Virksomhed til salg i San Miguel de Abona, Tenerife

Plads med fremtid i Golf del Sur
Lokale på 290 m² med privat terrasse, garage og fremragende potentiale til professionel konsultation, opbevaringsrum eller ændring af anvendelse til bolig i Pueblo Primavera.

Dette rummelige erhvervslokale i Golf del Sur, beliggende i det etablerede kompleks Pueblo Primavera, et strategisk område i det sydlige Tenerife, omgivet af boligkomplekser, turistfaciliteter, tjenester og en konstant efterspørgsel året rundt. Det er en ejendom med ægte potentiale for dem, der søger en ejendom med plads, synlighed, alsidighed og mulighed for værdiforøgelse.

Med 290 m² indendørs og en fantastisk privat terrasse på 120 m², tilbyder dette rum en exceptionel base til at udvikle et skræddersyet projekt. Dens nuværende åbne planløsning giver mulighed for at omstrukturere ejendommen frit og tilpasse den til forskellige professionelle eller patrimoniale koncepter. Det kræver en totalrenovering, noget der, langt fra at være en ulempe, gør det til en klar mulighed for at designe et funktionelt, rentabelt rum, der er perfekt tilpasset køberens behov.

På grund af sine egenskaber, beliggenhed og rummelighed er denne ejendom særligt attraktiv for dem, der ønsker at etablere en fysioterapiklinik, rehabiliteringscenter, wellnessklinik, privat konsultation, terapeutisk center, osteopati, podologi, personlig træning, sundhed og æstetik eller enhver aktivitet rettet mod professionel og personlig behandling. Den udendørs terrasse tilføjer en meget interessant merværdi, både for at skabe et mere repræsentativt billede af virksomheden og for at skabe et venteområde, en mere imødekommende reception eller et differentieret miljø inden for aktiviteten.

Samtidig passer lokalet også meget interessant ind i et projekt med opbevaringsrum eller self storage, en model der i stigende grad efterspørges i bolig- og turistområder, hvor lagerplads er knap. Dets dimensioner, letheden ved omfordeling og det faktum, at der er en parkeringsplads med direkte adgang fra lokalet, styrker betydeligt dets funktionalitet til logistisk brug, privat opbevaring eller patrimonial udnyttelse.

Som en ekstra værdi findes der allerede et udarbejdet arkitektonisk projekt til ændring af anvendelse til bolig, med mulighed for at udvikle op til 4 boliger, underlagt de relevante tekniske kontroller og administrative godkendelser. Denne mulighed udvider profilen for den potentielle køber og gør ejendommen til en særligt interessant investering for udviklere, investorer eller private, der ønsker at erhverve en aktiv med flere udviklingsveje og en klar fremtidsvision.

Vi står, kort sagt, over for en unik ejendom med hensyn til plads, beliggenhed og muligheder: et lokale med potentiale, ideelt til professionel konsultation, patrimonial investering, opbevaringsrum, funktionelt lager eller boligprojekt, i et af de mest aktive områder i den sydlige del af øen.