Finca/Landehus til salg i Vidreres, Girona

Casa rural med turistlicens

Ejendom beskrivelse

Denne enfamiliesbolig ligger i Vidreres på en stor grund på 5.383 m². Ejendommen, på 128 m², er komfortabelt fordelt på en enkelt etage. Bygget i 1980 og i god vedligeholdelsestandard, fremhæves boligen ved at have turistlicens, hvilket udgør en fremragende investeringsmulighed.

Hjemmet er funktionelt opdelt på dette eneste niveau. Der er fire soveværelser og to fulde badeværelser. Opholdsområdet består af en stue med en træpejs og et separat, veludstyret køkken. Ejendommen inkluderer også et praktisk depotrum, en hems og en lukket garage til et køretøj.

Udenfor er det store omdrejningspunkt, med en have på 5.255 m² omkring huset. Der er en stor terrasse på 282 m² og en privat pool på 32 m², et ideelt sted til at nyde vejret. Sydøstlig orientering sikrer fremragende lysforhold. Udstyret omfatter oliecentralvarme med radiatorer, klinkegulve og udendørs parkering til fire køretøjer.

Beliggende i et roligt område tilbyder huset frit udsyn over bjergene og grønne områder og har nem adgang til kun 3 minutter ad en grusvej i perfekt stand til enhver form for turisme. Det er en ideel ejendom både som hovedbolig og til ferieudlejning takket være sin plan i én etage, sine rummelige udendørsforhold og en gældende licens.

Beliggenhedsbeskrivelse

Jordrådet Girona udstrækker sig fra den sydlige del af Costa Brava til bjergene og tætte skove i Montseny-naturparken og Guilleries. Klimaet er middelhavsklima, og brisen fra kysten er det væsentligste element for bevarelsen af fauna- og flora-diversiteten.

I omgivelserne findes vigtige trafikårer som Eix Transversal, AP-7, den primære forbindelsesvej til Barcelona, Girona og Frankrigs grænse, samt andre veje, der fører til Costa Bravas strande og det øvre Maresme.

Få minutters kørsel fra ejendommen finder man jernbanestationen, der forbinder os med Girona og Barcelona højhastighedsstationer, samt lufthavnene i begge byer.

Indkøbsområder til levering ligger i nærheden, og andre services og faciliteter er også i nærheden; restauranter, Catalunya’s GR-netværk, ridestalde, primære sundhedscentre, Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.