Byggegrund til salg i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Eksklusiv 3248 m² plott beliggende i det eftertragtede område Las Rotas (Dénia). Ejendommen inkluderer godkendt bygge tilladelse og et moderne arkitektprojekt til en luksusvilla designet til at maksimere den naturlige omgivelse og de privilegerede hav- og Montgó-udsigter.
Projektet omfatter en bolig på 587 m² byggemæssigt fordelt på tre niveauer, med et BRA på 414 m², der tilbyder rummelighed, lys og en moderne og funktionel planløsning.
Foreslået projektfordeling:
Tilgangsniveau (Etage 2)
Indkørselspavillon, garage lukket 38 m² med plads til to køretøjer, forstue 9,95 m² med direkte adgang til elevatoren, udendørs parkeringsområde, første sal (Etage 1)
Soveværelse en suite, gæstetoilet, stue/spisestue med åben køkken, vaskerum/klædskab, stor udendørs terrasse, udendørs område med grill, udendørs swimmingpool på 47,30 m², kælder (Etage 0)
Fire soveværelser en suite, fritidsrum med biograf og udendørsområde med bar, indre gård med opvarmet pool på 10 m², alle etager kommunikerer via elevator.
Forventet kvalitet i projektet:
Badeværelsesmøbler, gulve, overflader, vandhaner og køkken Porcelanosa Group (Noken, Antic Colonial og Porcelanosa), udvendig isolering af typen SATE, konstruktion med termisk brobrud, vinduer med Guardian Sun-glas for solkontrol
Anlæg tilsluttet:
Aerotermisk system, gulvvarme og varmegenvinding (automatisk ventilation), lyd- og airzone-ventilation, koldt-varmt klimaanlæg med AirZone-systemet, elektrisk støtte via fotovoltaiske paneler, elevator, afkalkningsanlæg og osmosis-system, pool med saltklorator og forinstallation af varme
Omgivelser:
Ejendommen ligger i et privilegeret område, omgivet af natur og med fremragende forbindelse til fornøjelser, strande og service i Dénia. Dets forhøjede placering i Las Rotas sikrer panoramaudsigt over havet og Montgó-vulkanen samt maksimal privatliv og solrig orientering.
Denne ejendom repræsenterer en ekstraordinær mulighed for at opføre en eksklusiv villa i et af Dénias mest ærede områder, med ro i sindet ved allerede at have et projekt af høj kvalitet og en godkendt tilladelse.