Villa til salg i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Oversigt
Nestet i den roligs landskab ved Cap Martí, er Casa Dos Granados en bolig, hvor autentisk middelhavscharm møder forfinet moderne livsstil. Tidligere en elsket lokal restaurant er denne ejendom omarbejdet til et elegant privat hjem, der kombinerer tidsløs håndværk med nutidig komfort.
Nøglefunktioner
• Grundstørrelse: ± 1.750 m²
• Bygningsareal: 385 m²
• 5 soveværelser + gæstestudie (mulighed for ekstra soveværelse/kontor i stueetagen)
• 4 badeværelser + gæstetoilet
• Middelhavshave med flere udendørsområder
• Træ pergola til sommeraftener
• Svømmeanlæg vendt mod sydvest
• Tagterrasse med udsigt til Montgó
• Varmeepumpe, gulvvarme, kvalitetsisolering
• Fullstændig rekonstrueret og forstærket fundament
• Færdiggørelse: Q1 2026
• Foreslået pris: € 2.250.000 Indendørs
Dækkende 385 m² på en gennemtænkt grund på 1.750 m², tilbyder villaen 5 soveværelser, inklusive et selvstændigt gæstestudie, og 4 badeværelser plus et gæstetoilet. Master-suiten giver privatliv og komfort, mens et kontor i stueetagen nemt kan fungere som et ekstra soveværelse. Hvert rum er omhyggeligt udformet med finish i høj kvalitet, mørk bronze aluminiumsrammer, gulvvarme, energivenlige varmepumper og fremragende isolering, som sikrer komfort hele året rundt.

Udenfor
Oplev middelhavslivet udendørs i sin bedste form. Den frodige have byder på flere stemninger, fra skyggefulde morgenhjørner til solrige terrasser ideelle til lange eftermiddage. En træ pergola sætter rammerne for mindeværdige sommeraftener, og den nybyggede sydvestvendte pool fanger den gyldne eftermiddagssol. Tagterrassen byder på panoramaudsigter over den ikoniske Montgó-bjerg, hvilket skaber et perfekt sted at slappe af og finde ro. En privat indkørsel og elektrisk port tilføjer både bekvemmelighed og diskretion.
Planlayout
• Master suite med privat komfort
• 4 ekstra soveværelser inkl. gæstestudie med bad og spisekammer
• Kontor i stueetagen (valgfrit soveværelse)
• 4 badeværelser + gæstetoilet
• rummelige opholds- og spisesteder
• fuldt udstyret, moderne køkken
• Tagterrasse med Montgó-udsigter
• Sydvestvendt pool og flere terrasser

Livsstil og beliggenhed
Cap Martí kombinerer privatliv, ro og tilgængelighed. Cala Arenal-stranden ligger blot 10 minutters gang derfra, mens lokale butikker, restauranter og services kun er få minutters kørsel væk. Jávea (Xàbia) er en perle ved den nordlige Costa Blanca, hvor bjerge møder havet, og byder på 320 solskinstimer om året, en levende kosmopolitisk atmosfære og en livsstil dybt forbundet med naturen. Her flyder livet i et afslappet tempo, indrammet af Montgó-bjerget, den maleriske havn og den charmerende gamle bydel.
Casa Dos Granados er ikke blot et hjem – det er en sjælelig middelhavsområdsflugt, en perfekt balance mellem elegance, komfort og forbindelse til naturen.