Lejlighed til salg i Estepona, Málaga

Eksklusiv lejlighed på øverste etage med panoramisk havudsigt – Las Mesas, Estepona

Nu reduceret fra €1.250.000 til €1.090.000 for et hurtigt salg

4 soveværelser | 3 badeværelser | 136 m² bygget | 120 m² terrasse | Spektakulær udsigt til Gibraltar & Afrika

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en af de bedst beliggende lejligheder i det prestigefyldte Las Mesas område i Estepona, nu tilbudt til en betydelig prisreduktion for et hurtigt salg.

Lejligheden ligger i en fremragende hjørneposition på øverste etage, og nyder maksimal privatliv, exceptionelt naturligt lys og betagende panoramisk udsigt over Middelhavet mod Gibraltar og den afrikanske kystlinje. Ejendomme, der tilbyder denne kombination af udsigt, privatliv og stort terrasseareal, er ekstremt sjældne i dette område.

Færdiggjort i 2021, har ejendommen kun haft én ejer siden ny og præsenteres i fejlfri, indflytningsklar stand.

Lejligheden tilbyder 136 m² indendørs plads, designet med en moderne åben planløsning, der maksimerer naturligt lys og de spektakulære udsigter.

Den sælges fuldt møbleret med møbler af høj kvalitet købt i Norge, herunder en elegant italiensk designet udendørs sofa gruppe, der forvandler den store terrasse til et luksuriøst udendørs opholds- og underholdningsområde.

Uanset om du leder efter en luksuriøs permanent bolig, et eksklusivt feriehus eller en højtydende investering, tilbyder ejendommen fremragende fleksibilitet, herunder muligheden for at opnå en turistudlejningslicens.

Arkitektgodkendt dykkerpool – en sjælden merværdi

En unik fordel ved denne ejendom er, at en uafhængig arkitekt allerede har gennemgået og bekræftet muligheden for at installere en dykkerpool på terrassen.

Dette giver en fremtidig ejer mulighed for at gå videre med selvtillid, velvidende at de strukturelle muligheder allerede er blevet professionelt vurderet. En korrekt konstrueret letvægts dykkerpool-løsning kan integreres, underlagt de endelige projekt specifikationer.

At have dette grundlag færdiggjort repræsenterer betydelig tid sparet og reduceret usikkerhed, hvilket gør det langt lettere for en ny ejer at forbedre udendørsområdet.

Muligheden for at tilføje en privat dykkerpool øger yderligere luksuslivsstilen, eksklusiviteten og den langsigtede værdi af denne enestående ejendom.

Nøglepunkter

• Lejlighed på øverste etage med maksimal privatliv
• 136 m² bygget indendørs plads
• En af de mest imponerende panoramiske udsigter i Las Mesas
• Uafbrudt havudsigt mod Gibraltar og Afrika
• Færdiggjort i 2021
• Kun én ejer siden ny
• Sælges fuldt møbleret med møbler af høj kvalitet fra Norge
• Italiensk designet udendørs sofa gruppe inkluderet
• Mulighed for at opnå turistudlejningslicens

Indendørs funktioner

• 136 m² bygget lyst og elegant opholdsområde
• 4 rummelige soveværelser
• 3 store moderne badeværelser med gulvvarme
• Åben stue- og spisestue
• Gulv-til-loft vinduer, der maksimerer lys og udsigt
• Havudsigt fra stuen og tre soveværelser

Enestående udendørs liv – 120 m² terrasse

Et af de definerende træk ved denne ejendom er det ekstraordinære terrasseareal, perfekt til at nyde Costa del Sol livsstilen.

• 120 m² total terrasse
• 38 m² overdækket terrasse til udendørs spisning året rundt
• 82 m² åben terrasse ideel til solbadning og underholdning
• Problemfri indendørs-udendørs livsstil
• Spektakulær panoramisk hav- og bjergudsigt

Fællesskab & faciliteter

• Stor fælles swimmingpool med havudsigt
• Fuldt udstyret fitnesscenter
• Gated community med 24-timers sikkerhed
• Energi-effektiv moderne konstruktion
• Forinstallation til ladestation til elbil
• 2 private parkeringspladser i kælderen
• Privat opbevaringsrum i bygningen (ikke i garagen)

Fremragende beliggenhed

• Under 1 km til Estepona Marina
• 800 meter til stranden
• 2–3 km til Estepona gamle by
• Tæt på supermarkeder, skoler og restauranter
• Cirka 50 minutter til Málaga Lufthavn

Fremragende værdi mulighed

Med prisen nu reduceret fra €1.250.000 til €1.090.000, repræsenterer denne lejlighed en af de mest attraktive muligheder, der i øjeblikket er tilgængelige i Las Mesas.

Ejendomme med dette niveau af udsigt, terrasseareal og hjørneposition på øverste etage kommer sjældent på markedet, især på dette prisniveau.