Lejlighed til salg i Conil de la Frontera, Cádiz

Sælges lysstærk og rummelig lejlighed beliggende på en af byens hovedgader, et område særligt værdsat for sin fremragende forbindelse og bekvemmeligheden ved at have alle nødvendige faciliteter få meters afstand.

Bygningsareal: 78 m2

Opdeling og ruminddeling

Boligen, i generøse dimensioner, tilbyder en funktionel indretning der maksimerer lyset naturligt og komforten i hvert rum. Den har en stor stue-spisestue, tænkt som hjemmets centrale rum med mange muligheder for indretning og intern omfordeling. Fra den kommer man til resten af rummene, hvilket sikrer flow i bevægelsen og privatliv i soveafsnittet.

Køkkenet er separat, af behagelig størrelse og udstyret med skabe og nødvendige hårde hvidevarer. Den nuværende indretning giver mulighed for at arbejde komfortabelt og tilbyder mange muligheder for ombygning eller opdatering, så det passer helt til den kommende ejer. Indeholder desuden et ydre vindue der giver konstant naturligt lys og letter den daglige ventilation.

Lejligheden har tre soveværelser, to af dem i dobbel størrelse og meget lyse. Det tredje svarer til hovedværelset, designet som et suite-soveværelse med eget bad, hvilket giver ekstra privatliv og komfort. Ud over det inkluderede badeværelse i suiten har boligen et andet fuldt bad, komplet udstyret og i meget god stand.

Takket være sin nordvestlige orientering nyder lejligheden rigeligt lys store dele af dagen, især om eftermiddagen. Denne orientering giver behagelig temperatur hele året og sikrer konstant lys uden for meget varme om sommeren.

Fællesarealer og omgivelser

Bygningen har fælles tagterrasse, et område der værdsættes højt både til at tørre tøj og nyde rummeligheden omkring. Fra dette højere punkt åbner udsigten sig mod horisonten med en klar panoramisk udsigt ud mod havet, og bliver et af ejendommens mest tiltrækkende hjørner.

Selvom bygningen ikke inkluderer egen garage, tilbyder de nærliggende parkeringsområder lethed ved daglig parkering, særligt praktisk da lejligheden ligger i et dynamisk område med konstant kommerciel aktivitet.

Beliggenhed og områdefordele

At bo i dette område betyder at nyde bekvemmeligheden ved at have alt i nærheden: lægeservice, supermarkeder, finansielle institutioner, lokale butikker og hurtig adgang til hovedtrafikveje. Den historiske bymidte ligger inden for kort gåtur, med sine traditionelle gader, barer, restauranter og hverdagsliv, mens stranden, som nås på omkring ti minutter til fods, giver mulighed for at kombinere byens ro med kystens tiltrækning.

Omgivelserne, højt værdsat af både fastboende og besøgende, byder på et mildt klima størsteparten af året og mange fritidsmuligheder, fra gåture langs kysten til sports- og gastronomiske aktiviteter.

Ideel til …
• Familier der søger en rummelig, bekvem bolig tæt på alle nødvendige faciliteter.
• Dem der ønsker at bo nær stranden uden at give afkald på dagligdagens ro og funktionalitet.
• Investorer interesseret i at erhverve en ejendom med højt årligt eller ferielånepotentiale takket være dens beliggenhed og antal soveværelser.
• Enhver der ønsker at renovere en lejlighed med solid struktur og mange muligheder for indvendig tilpasning.