Byhus til salg i Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

I den eksklusive Urbanisation Puig de Ros, et af de mest eftertragtede boligområder ved den sydlige kyst af Mallorca, møder dig dette moderne, energieffektive dobbelthus – et arkitektonisk statement mellem elegance, komfort og bæredygtighed.
Opført i 2022 på en grund på 366 m² præsenterer denne tre-etagers villa med en bygningsflade på omkring 190 m² sig som det perfekte hjem for krævende ejere, der ønsker at forene moderne livsstil, privatliv og middelhavsstemning.

Ejendommen imponerer med sin klare linjeføring, store glasfront og lyse, åbne rum. I stueetagen åbner den rummelige opholds- og spisestue med gaspejs sig til det stilfulde designkøkken med robuste indbyggede hvidevarer. Den direkte adgang til terrassen med loungområde, tropisk have og privat pool skaber flydende overgange mellem indre og ydre liv.

Et gæsterum, et moderne badeværelse med bruser, et vaske-/tørrerum samt en praktisk kælderskabsopbevaring supplerer den funktionelle udformning af dette plan.
På første sal er der tre yderligere soveværelser og to elegante badeværelser. Master-suitet har et luksuriøst bad med bruser, badekar og privat sauna – et højdepunkt for afslapning og velvære. Herfra fører en trappe til tagterrassen med tårnbygning og fantastisk panoramaudsigt over kysten og havet – et ideelt sted for solnedgange og private afslapningsaftener.

Teknisk fremstår huset på højeste niveau: et solcelleanlæg (11 kW) sikrer energieffektivitet og uafhængighed, mens varme i gulvet, klimaanlæg med varme- og kølesystem, elektriske udvendige solafskærmninger og triple-glas vinduer giver højeste boligkomfort.

Kombinationen af tropisk anlagt have, privat pool, bæredygtig teknologi og rolig beliggenhed gør denne ejendom til et eksklusivt tilflugtssted med fremragende pris-/ydelsesforhold – ideelt for familier, ejere af andelsbolig eller krævende øresidenter.

Opdeling

Stueetage:
Opholds- og spisestue med pejs | Fuldt udstyret åbent køkken | Soveværelse | Badeværelse | Vaske-/tørrerum |
Opbevaringsrum | Adgang til terrasse, pool & have

Første sal:
Hovedsoveværelse med ensuite-badeværelse, badekar & sauna | To yderligere soveværelser | Badeværelse | Balkon

Tagterrasse:
Tårnbygning med havudsigt | Chill-out-område

Udenomsområder:
Tropisk have | Privat swimmingpool | Solterrasse | Udvendig plads til et køretøj

Udstyr

Byggeår 2022

Gulvvarme

Central klimaanlæg (opvarmning & køling)

11 kW solcelleanlæg

Elektriske udvendige rullegardiner

Dobbelt-glas vinduer

Sauna i hovedbade

Gaspejs

Indbygget køkken med premium apparater

Vaskerum & opbevaringsrum

Privat pool

Tropisk have

Tagterrasse med havudsigter

Udvendig parkeringsplads

Høj kvalitet varme- og lydisolering

Beliggenhed

Puig de Ros, en rolig urbanisation i kommunen Llucmajor, ligger mellem byerne Sa Torre og Maioris, kun få minutter fra Palma. Dette moderne boligområde præges af velholdte villaer, middelhavsvækster og direkte nærhed til havet.
I det omkringliggende område findes den eksklusive Sea Club Mhares med spektakulære solnedgange, golfbanen Maioris, forskellige restauranter, supermarkeder og internationale skoler. Flyvepladsen er ca. 10 minutters væk, centrum af Palma cirka 20 minutter – ideelt for beboere og pendlere begge dele.

GOIBE468739/2024