Villa til salg i Monte Solana, Pedreguer, Alicante

PE-010 Luksusboligkompleks Las Colinas, Monte Solana-området, Pedreguer

Las Colinas boligkompleks med moderne design, omgivet af natur, fred og ro.

Beliggende i det eksklusive Monte Solana-område, Pedreguer. Det er et charmerende boligensemble bestående af 10 uafhængige villaer med pool. Alle boliger har vidunderlig udsigt over dalen og nogle med udsigt til havet.

Villaen har 3 dobbeltrum med maksimalt naturligt lys og 2 badeværelser, med en fremragende disponering. Hovedværelset har eget badeværelse og udgang til overdækket terrasse med adgang til poolen, samt et andet fuldt badeværelse. Stue, spisestue og køkken i et rummeligt og lyst miljø.

Bygningen er på 114 m² og privat grund på 300 m², hvilket giver et perfekt miljø til at nyde udendørslivet. Bygningen har nye, moderne og effektive installationer. I et naturområde fuld af natur
Fællesarealerne og hovedværelset vender ud mod en overdækket terrasse, der giver adgang til privat pool på 6 x 3 meter, udstyret med pre-installation til opvarmning. Poolterrassen har glasgelændere, der ikke hindrer udsigten.

Udstyr
Har privat pool på 3x6, hvor du kan slappe af og nyde solen; poolterrassen har glasgelændere, der ikke hindrer udsigten. Desuden er chaletet udstyret med aircondition via kanaler, hvilket sikrer optimal komfort hele året rundt. Indbyggede skabe
Inkluderer dobbelt parkeringsplads og ligger på tagetagen af boligen.haven leveres med en grundlæggende finish.

Bygningsspecifikationer
• Klimatisering via kanaler med reversibel varmepumpe Panasonic.
• Varmtvandsforsyning via varmepumpe med en sæsonal SCOP over 3, hvilket sikrer høj energieffektivitet i forhold til direkte elektriske systemer eller konventionelle kedler.
• Udvendig snedkeri Cortizo model 60-4200 i farve RAL 7016 (antracitgrå).
• Dobbelt glas med UV-beskyttelse, mindst 4/6/4 mm.
• Indvendig snedkeri i lakeret masseskov i hvid, håndtag i børstet stål.
• Skabslåger med soft-close-system (Swish brake).
• Loftsløsninger med åbninger til gardiner i soveværelser og stue.
• Badeværelsesgulve og vægge belagt med moderne keramiske fliser.
• Kitchen udstyret med væg- og gulvskabe, granitborde.
• Moderne sanitet, herunder hænge toiletter, badeværelsesmøbler, brusenicher og sort eller krom armatur.
• Facade med kombination af keramiske og pudsede afslutninger.
• Tilslutning til kommunalt kloaksystem.

Monte Solana kombinerer ro og nærhed, kun 5 minutter fra Pedreguer, 10 minutter fra golfbanen, 15 minutter fra strandområderne i Denia og Jávea. Endvidere hurtig adgang til motorvejen AP-7 mod Valencia og Alicante.

I øjeblikket er fundamenterne udført for fase 1, som inkluderer villa nr. 1 og 2, med forventet færdiggørelse i oktober 2026. Ikke desto mindre kan du vælge den parcelles, du foretrækker blandt de 9 tilgængelige (parcelle nr. 2 allerede reserveret), med leveringsplanlagt til foråret 2027.