Lejlighed til salg i El Playazo, Vera, Almería

FASE I - En udvælgelse af 2 soveværelser og 2 badeværelser i stueetage, første og anden etage, til salg på tegning med en byggesums der varierer fra 70,57 til 72,80 m² og varierede terrassestørrelser. Priserne er fra €215.000 til €285.000 plus afgifter. Ejendommen omfatter også privat underjordisk parkeringsplads, depot og fælles swimmingpools. Forventet aflevering er juni 2027 og de generelle specifikationer er som følger:

Struktur, lukninger, facade og finish:
• Betonstærk konstruktion og fundamentering i overensstemmelse med design og DF-beregninger.
• Murstensforbindelser med keramiske mursten, isolering med rockuld og gipsplade- eller lignende beklædning af skillevægge.
• Facader i kombination af enlag-kalksandstøbning med malet finish og keramisk facadeskifer, ifølge DF-design.
• Gulvbelægning af porcelænssten at vælge indendørs (60x60 porcelænssten med 9 cm sokkel af samme materiale). Og skridsikkert flisegulv udendørs på terrasserne, i 60x60 porcelænssten med 9 cm sokkel.
• Flisebeklædning med vægfliser i badeværelserne, i 60x30 porcelænssten, hvidt på tre vægge og en i træimitation porcelænssten.
• Lægning af hvid helt glat maling indvendigt i boligen. Loft og vægge.

Indvendige, udvendige og glas:
• Sikkerhedsdør ved boligens indgang. Indvendige døre i hvid lak. Model Sparta 5. Dierre.
• Indbyggede skabsvægge foret med og med skuffer indeni, hvidlakede, skydedøre med bremse. Plade 19 mm.
• Udvendig aluminiumsgennemfarvning RAL 7016. Serie 75RPT (mørk grå) i skydedøre og serie 55-60 rpt i åbner. Overlapp på 30 mm og persienne-guide 120 mm.
• Udendørs reje-glas, laminat 6+6, dobbeltlags vinduer i soveværelser 3+3 Guardian Sun/10/5 mm med dobbeltglas med kamer og glas med solafskærmning.
• Elektrisk betjente persienner kun i soveværelserne, i samme farve som vinduerne.
• Køkkenskabe efter plantegning.
• Integrerede køleskabe og opvaskemaskine, induktionsplade, emhætte, ovn og mikroovn i kolonne.

VVS-installation:
• Sanitære sanitarer af mærket Roca type Monodin N eller tilsvarende i hvid farve. Model The gap i toilet.
• Enkeltregulering af krom blandingsbatteri af mærket Roca eller tilsvarende. Bruser med Rain-effekt Model Box mærke TRES eller tilsvarende. Blandingsbatteriet til bruseren vil være ved indgangen til selve bruseren for at kunne tænde forud for adgang.
• badeværelsesmøbler med indbygget vask på bordplade og rektangulært spejl 80x70. Model Visobath 80 cm med to skuffer, vask under bordpladen.
• Bruseniche efter mål, ifølge hver bolig, ekstra tyndt. Klar glas brusevæg.
• Infrarød varmeproduktion i varmt vand ved hjælp af en aerotermisk opvarmer med kapacitet på 150 liter. Type Ariston eller tilsvarende.
• Vands Anschluss på terrasse og/eller solarium.

Elektrisk installation og klimaanlæg:
• Installation af elektriske håndklædervarmere i de to badeværelser i boligen.
• Armaturer mærket Niessen, Simón 28 hvid eller tilsvarende. Video-gæsteen i farve.
• TV- og telefonstik i alle rum.
• LED-belysning udenfor boligen. LED-belysning i stuen køkken, badeværelser og gang i boligen. LED-strips under køkkenskabe i højden.
• Forudinstallering af strømudtag til elbil på parkeringsområdet.
• Forudinstallering af udendørs aircondition.

Fællesområder:
• To pools med indendørs lys, udendørs, ifølge DF-design, og en anden pool med varmepumpe indendørs i området mellem blok III og IV.
• Parkeringsplads og depot i kælderrum.

Lejlighed
Off plan
2 soveværelser
2 badeværelser
Byggearea 71 m²
Vand Rød
Elektricitet Rød
Telefon Mulig
Internet Mulig