Lejlighed til salg i Guindalera, Madrid by, Madrid

Sælges en smuk lejlighed med turistlicens og uafhængig indgang, med et højt nuværende niveau af dokumenteret rentabilitet.

Beliggende i et ungt og levende område ved siden af Francisco Silvela, María de Molina og Diego de León, ligger denne ejendom i et dynamisk miljø fuld af liv, ideelt både til turistudlejning og midlertidig leje.

Lejligheden er i perfekt stand, da den blev renoveret i 2021 og sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til at fortsætte med at generere indkomst fra første dag. I øjeblikket opnår den høje indtægter takket være dens høje årlige belægningsprocent og fremragende anmeldelser på Airbnb.

Opdeling og egenskaber:
• Stor stue med integreret køkken, fuldt udstyret.
• Dobbeltsengs soveværelse med ensuite-badeværelse.
• Andet fuldt badeværelse, ideelt for gæsternes komfort.
• Kapacitet til 4 personer takket være en bekvem sovesofa i stuen.
• Udstyret til lange ophold, midlertidig leje og kortvarig turistudlejning.

Nøglepunkter at fremhæve:
• Aktiv turistlicens.
• Beliggende uden for området for udstedelse af den nye Planreside-regel, hvilket sikrer fortsat turistudlejning.
• Uafhængig indgang, en obligatorisk betingelse for at opretholde turistlicensen.
• Område med ekstremt høj turist- og midlertidig efterspørgsel, hvilket sikrer solid belægning.
• Beliggende i et af de områder med størst værditilvækstpotentiale inden for Salamanca-distriktet.

Denne ejendom repræsenterer en enestående mulighed for investorer, der søger en strategisk beliggende ejendom med høj rentabilitet, ikke kun potentiel, men i øjeblikket og dokumenteret.