Villa til salg i Dolores, Alicante

Moderne villa med pool, solvarmer og solpaneler i fremragende beliggenhed i Dolores – Costa Blanca Sur

Pris: 350.000 €
Bygget bruttoareal (byggede): 141 m2
Brugt areal (netto): 100 m2
Grund: 166 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2 + gæstetoilet
Byggeår: 2021
Planer: Stueetage + første sal + solarium
Retning: Syd

Opdeling

Stueetage

Stue + køkken: 37,52 m2

Entré: 15,18 m2

Gang: 3,10 m2

Toilet: 2,25 m2

Vaskeri/galeri: 2,58 m2

Forhave (50% talt med): 9,40 m2

Sidehæks (50% talt med): 3,78 m2

Første sal

Soveværelse 1: 15,54 m2

Soveværelse 2: 11,31 m2

Soveværelse 3: 14,40 m2

Garderobe: 4,41 m2

Badeværelse 1: 5,17 m2

Badeværelse 2: 4,91 m2

Gang: 4,45 m2

Pool

9,12 m2

Fremhævede egenskaber

Rummelig stue med åben køkken (næsten 38 m2)

3 lyse og rummelige soveværelser

2 moderne badeværelser + gæstetoilet

Stort privat solarium med åbne udsigter

Have orienteret mod syd med privat pool – ideel for solelskere

Garderobe og praktisk disposition

Frontbalkon og terrasse

Solpaneler og solvarmer til et energieffektivt hjem

Aircondition i hele boligen

Høj byggestandard (2021)

Beliggenhed

Beliggende i Dolores – roligt boligområde med faciliteter i nærheden

Kun 11 km fra Guardamar-strandene

Ca. 35 km fra Alicante-Elche Lufthavn

Gode forbindelser til Torrevieja, Elche og Alicante

Ejendom og omkostninger

Grund: 166 m2

Bygget areal: 141 m2

Brugt areal: 100 m2

IBI (ejendomsskat): ca. 600 € om året

Beskrivelse

Denne moderne rækkehuset i Dolores kombinerer plads, komfort og bæredygtighed. Et rækkehus er en typisk byggestil i Spanien, hvor fire boliger danner en blok, hver med sin egen have, pool og solarium.

Med 141 m2 byggede og 100 m2 brugbare tilbydes boligen en praktisk fordeling med rummelige værelser, flere badeværelser og rigeligt udendørsareal.

Opføre i 2021 med høje kvalitetsstandarder, inkluderer ejendommen solceller og en solvarmer, hvilket reducerer energiforbruget betydeligt. Sammen med aircondition og fremragende isolering sikrer det et behageligt indeklima året rundt.

Det lyse rum med åben køkken (næsten 38 m2) forbinder direkte til den solrige have orienteret mod syd med privat pool. På første sal finder du tre soveværelser, to bade og en klædeskabet. Det rummelige solarium giver privatliv og klare udsigter, perfekt til afslapning eller lange sommernætter.

Boligen ligger i et roligt boligområde med gode forbindelser til Guardamar, Torrevieja, Elche og Alicante. Butikker, restauranter og skoler ligger i nærheden.

Denne bolig er ideel for familier, der søger et fast bosted under den spanske sol, og også meget attraktiv som investering til ferieudlejning takket være dens beliggenhed og energieffektive egenskaber.