Finca/Landehus til salg i Carballeda de Avia, Ourense

Spectakulær rustik (håndværks) 1800-tals hus i Carballeda de Avia, beliggende i vinområdet O Ribeiro, med håndlavet vinkælder og frugtbare vinmarker D.O. Ribeiro.
Det ligger i et særligt smukt landligt område, omgivet af naturlige steder som Ridimoas, en indfødt skov og biosfærereservat, kendt for sin mangfoldighed af naturlige arter ( oaks, popler, kastanier, kaprifter samt en særlig slags orkide), som lever sammen og gør området til et unikt naturtilholdssted, eller Pena Corneira-bjerget, erklæret Naturmonument i 2007, anses for Gal og det mest omfattende beskyttede naturområde, der omfatter dele af kommunerne Carballeda de Avia, Leiro og Avión.
Huset bevarer originaliteter fra tiden som balkonudgangen, træværket og maleriet eller vagtposten eller vagtårnet (se billeder), der giver adgang gennem en stor rist til tårnet, hvor feudale herrer blev beskyttet (i øjeblikket har det 2 komfortable værelser).

Husets karakteristika:
Har 3 primære adgangsveje til både huset og gårdene.
Huset bevarer essensen af regionen i hver af sine stenkonstruktioner og stuer fulde af historie.
Består af en stueetage, hvor vinkælderen er placeret, og forskellige og rummelige hjælperum til vinkælder og opbevaring.
Til første etage føres man gennem en stor yderdør fra gangen, som giver adgang til de primære rum til venstre gennem to indgange, og til højre findes et bredt område til restauration dedikeret til husets personale.
For enden af denne ydre gang finder man indgangen til et køkken med møbler og udstyr samt lagerrum og adskilt spisestue.
Fra spisestuen kommer vi til en stor fordelingsgang, der giver adgang til en gang med resten af rummene, alle udendørs; 3 værelser, 2 nye badeværelser med bruser, stor opholdsstue/spisestue, indvendige trapper fører os til tårnet med 2 værelser og til en gæstegaleri, som bevarer alle sine vigtigste og originale træk.
Vaskerum og naturligt badekar med kildevand, kanaliseret fra bjerget.
Åben pejs, perfekt som grill og tørrested.
Ude findes store rekreative områder samt vinmarkerne.

Vinkældernes karakteristika:
Vinkælderen fra det 19. århundrede er en af de få eksisterende i hele landet, hvor karaktererne gør det muligt at producere fuldstændig håndværksmæssigt uden tilsætningsstoffer, takket være den perfekte kombination af omgivelserne, muren der beskytter vinen mod frost, jorden med næringsstoffer og mikroklimaet i området, hvilket giver en ekstraordinær vin, som to gange er belønnet for høj kvalitet af Ribeiro Vinforening og det nationale vinforbund.
Kombinationen af dens indre er perfekt for at opnå vinens kvalitet; jord og jordvægge sammen med træloftet opnår en temperatur og fugtighed, der er optimal og konstant hele året, hvilket gør det muligt at bevare vinen i mere end 10 år.
Der er fire originale keramikkars fra huset, som er optimale til den naturlige gæringsproces. Vinkælderen har også fire originale trætønder fra Carballo, i tilsvarende god stand. Både kar og tønder er blandt de få, der stadig kan ses i deres originale tilstand i hele landet. Yderligere fuldendes vinkælderen med en presse fra midten af 1700-tallet.

Andre oplysninger og interessepunkter:
Findes langs Camino de Santiago “Miñoto”.
Spektakulære ruter inden for projektet Camiños Naturais de Carballeda de Avia, såsom Ruta dos muíños, Ruta dos cabalos og Ruta dos bolos samt rutaerne til romanske kirker omkring Leiro.
I en radius af én til ti kilometer finder man forskellige steder, såsom Carballeda de Avias bycentrum med alle tjenesterne, Prexigueiro-søerne, termiske og vinøse ruter i Ribeiro, sommerens vandkilder med termisk vand, Balneario de Arnoía, Castrelo de Miño og O Carballinos sejl-/nutikhedshavn med mange vandrestier, møller og vandfald, udover dens berømte gastronomi: blæksprutte.
Orense ligger kun femogtyve minutters kørsel væk.

Adgange:
A-52 Rías Baixas-motorvejen, som forbinder Galicien med Castilla y León og forbinder Pontevedra, Ourense og Zamora med A-6-motorvejen med afrejse i Madrid.
Afkørsler på OU-504 (Ribadavia-O Carballiño), enten i Leiro eller Beade (OU-212) mod Avións kommune. Gennem Carballeda de Avia via OU-306, som forbinder med OU-504 i landsbyen San Cristovo (Ribadavia).
Der er mulighed for at købe landbrugsjorder, tilhørende huset.