Finca/Landehus til salg i A Guarda, Pontevedra

Denne magnificente chalet er ikke blot en bolig: Det er en invitation til at nyde et behageligt, stille liv, fuldt integreret i naturen. Dens beliggenhed er enestående, beliggende ved foden af Monte Santa Tegra, et af Galicia’s mest spektakulære landskabssteder, kendt for sin arkæologiske udgravning erklæret som Historisk-Kunstnerisk Monument.
Fra husets hoveddør kan vi iført komfortable sportssko gå langs Mundo Miño-flodens udmunding-rute. Længsides langs stien kan man nyde sin estuar, den portugisiske kyst, der følger en på vandringen, fyrretræs-skove og strandene Codesal, A Armona, A Lamiña og O Muiño, helt til Puntal, hvor hav og flod mødes og solnedgange bliver uforglemmelige. For fårene af fuglefri forståelse findes der adskillige observationspunkter på ruten. Hele området er klassificeret som Speciel Beskyttelsesområde for Fugle og Naturskvaliteter samt en internationalt vigtig vådmark integreret i Natura 2000-netværket.

Boligens ford distribution
Ved adgang til huset finder vi en lille foyer, der organiserer stueetagens rum: to soveværelser med indbyggede skabsvægge, et fuldt badeværelse, køkken, stue med pejs og en lys glaseret gårdhave med udgang til en stor terrasse, hvor udsigten til Río Miño og Portugal er de sande hovedpersoner.
Fra foyeren fører en trappe op til tagetage, som rummer fire soveværelser, et badeværelse og et depot/laden. De fire indbyggede skabe på dette plan giver en fremragende opbevaringskapacitet.
Trapperne i foyeren giver også adgang til stueplanet, hvor vi finder et stort åbent rum med tilhørende badeværelse, i øjeblikket anvendt som stue- og spisestue. Fra dette rum er der en elegant massivtræs-dør til garagen - plads til to biler - og til haven. I dette udendørs område ligger desuden et rustikt køkken, der trænger til modernisering.

Grunden er 2.744 kvadratmeter og er omkranset af sten. Her findes en lille bygning kaldet "gæstehus" (krever renovering) fordelt på to plan: stueetagen til vinkælder og første sal med to soveværelser og et badeværelse. Ejendommen kunne opdeles i to separate parter. Den anden parcel ville være byggelig, hvilket sammen med gæstehuset giver en tilføjet værdi til ejendommen.

Ejendommen har olieopvarmning, indvendig hårdttræværk specialfremstillet og døre med bredde, der passer til kørestol, ligesom brusen på stueetagen. Den har vand fra vandledning og også en brønd.

A Guarda er en rolig fiskerby, med alle nødvendige tjenester og en fredfyldt atmosfære. Dens udvalg af aktiviteter er meget varieret: udflugter, vandreture, gastronomi, kyst- og flodstrande, folkelige fester...

En unik ejendom, der kombinerer elegance, komfort og enestående udsigter. Enestående mulighed for at gøre dette privilegerede miljø til dit hjem.