Byhus til salg i A Guarda, Pontevedra

I denne rækkevilla til salg i A Gándara, A Guarda (Pontevedra).
Et rummeligt, solidt hjem med meget god forbindelse, ideelt for dem der ønsker et hus med have, garage og udendørs plads i et roligt område i Galicien.

Hovedegenskaber ved boligen:

Byggeområde: 271 m² + garage 50 m²
Kedelrum og vasketøjssals med terrasse til overordnet brug
Græsplæne: 653 m²
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3
Indvendig garage og kælder
Rækkehus, forbundet med et andet kun ved en side

Generel beskrivelse:

Boligen, bygget omkring 1950 (Ifølge Cadastre angives 1986), er blevet renoveret i forskellige faser: 2000, 2015 og 2020, og har bevaret sin traditionelle karakter men tilpasset nutidig komfort.
Den er møbleret, med hårde hvidevarer og klar til indflytning, hvilket gør den til en perfekt mulighed både som permanent bolig og som fritidsbolig ved Galiciens kyst.

Indvendig fordeling:

Hovedplanen har et uafhængigt køkken med to systemer:
Et traditionelt jerngrilleskøkken, der ud over madlavning også opvarmer de tre etager i huset.
Et moderne dagligt køkken, praktisk og funktionelt.
Stuen/spisestuen er rummelig og lys, og boligen har også vaskerumsområde og terrasse samt balkon, kælder og en loftrum under taget med opholdsrum-køkken og toilet, ideelt som underholdningsområde eller gæstelejlighed.
Gulv af parket og klinker, alulofter med hvide skydedøre og olietrænings-varme giver bekvemmelighed og holdbarhed til hele sætningen.
Udenomsområde og yderligere udstyr:

Den private grund på 653 m² er omhyggeligt indrettet med overdækkede brugsområder, herunder:

Overdækket terrasse (alpendre)
Grillområde
Læskæder til økologisk vandfang, med egen motor, officiel nummer og gyldig dokumentation fra Augas de Galicia
Denne vandhane gør det muligt at forsyne ejendommen og huset med eget vand, eller bruge forsyningsnettet, alt efter præference. Dermed opnås betydelig besparelse i forbruget.
Huset har desuden videosurveillancesystem og alarm, hvilket sikrer sikkerhed og tryghed.

Dokumentation og anbefalet besøg:

Ejendommen er registreret og har al dokumentation til at gennemføre salget.
Vi anbefaler at besøge boligen personligt for at vurdere dens egentlige potentiale, rummelighed og lys.