Erhverv til salg i A Guarda, Pontevedra

Lejlighedslignende forretningslokale med flere muligheder på en af A Guarda's hovedgader

Dette forretningslokale med stort potentiale ligger på en af de mest trafikerede og synlige gader i A Guarda. En fremragende mulighed både for iværksættere, der ønsker at etablere deres virksomhed i et område med stor kundetrafik, og for investorer, der er interesserede i en ejendom med stor udviklingsmulighed.

Lokalet har et bebygget areal på 80 m² (72 m² nyttige) og ligger i stueetagen i en traditionel bygning. Tidligere anvendt som smykkebutik har det udstillingsvindue med aluminiumsliste og forstærket glas (blykabinetglas), samt sikkerhedsslidlåse af rustfrit stål, hvilket giver et højt beskyttelsesniveau.

Indvendigt er pladsen fordelt i en hovedzone med udstillingsskabe og klinkegulv samt en bagområde beregnet til atelier eller lager, samt separat toilet.

Desuden tilbyder ejendommen mulighed for ændret anvendelse til bolig, hvilket markant udvider udnyttelsesmulighederne af lokalet og gør det til et attraktivt alternativ både for boligbrug og som investering.

Takket være sin strategiske beliggenhed har ejendommen fremragende synlighed, tilgængelighed og alsidighed og kan nemt tilpasses forskellige kommercielle, professionelle eller boligeformål.