Virksomhed til salg i El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Unik mulighed i hjertet af Es Migjorn Gran.

Vi præsenterer til salg dette særlige byggeri på 275 m2, strategisk beliggende på hovedtorvet i den charmerende landsby Es Migjorn Gran. Livet i denne landsby passerer gennem denne bygning. Få, hvis nogen, af beboerne i Migjorn og et stort flertal af menorquiner og besøgende har en anekdote i denne virksomhed. En ejendom med stort potentiale, ideel både for dem, der ønsker at starte en restaurationsvirksomhed, og for dem, der søger en kombination af erhverv og bolig. Den eneste bar i centrum!

I stueetagen kan du nyde en bred terrasse med udsigt til torvet, perfekt til at tiltrække kunder; derudover er der et hyggeligt interiørspiserum og et barområde, der fremhæver dens karakter. Første sal rummer et professionelt køkken, helt fuldt udstyret, sammen med toiletter og områder beregnet til det nødvendige opbevaringsrum til enhver succesfuld gastronomisk drift. Endelig er der endnu et større toilet samt overdækkede logier, i øjeblikket brugt som lager, men tilpasses efter den nye ejers behov eller ønsket projekt.

Es Migjorn Gran har altid været præget af sin paradoksalitet som øens yngste by (constitueret som sådan i 1989) men samtidig med en stor historie gennem årene. Nationalsk og internationalt anerkendt for sinBiennal „La Gran Migjornale“ og sine skytshelgenfæster i slutningen af juli eller begyndelsen af august. Dette sikrer et afkast af investeringen, fordi den er den eneste bar i byens centrum og derfor den perfekte beliggenhed til arrangementer, fester eller den daglige drift; derfor skiller denne ejendom sig ud ikke kun for sin privilegerede beliggenhed, men også for sine alsidige rum og udgør således en lovende investering.

Salgprisen for ejendommen er 950.000 €, som inkluderer mæglerhonoraret, svarende til 5% plus den tilhørende moms for disse tjenesteydelser. Nævnte pris inkluderer ikke ITP- eller den relevante moms, hvis sats er 8%, samt ikkeary og registreringsomkostninger, som anslås til omkring 2% af salgsværdien og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.

Procentdelen af skatter beregnes ud fra den endelige skødepris og kan variere afhængigt af tilskud, hjælp, alder og andre omstændigheder for den bidragende.

registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024