Lejlighed til salg i Sanlúcar de Barrameda, Cádiz

Lejlighed i Barrio Alto med mulighed for komplette grønne grunde til salg, inklusive to forretningslokaler (valgfrit)
Denne unikke ejendom, beliggende i Barrio Alto i Sanlúcar de Barrameda, tilbyder en fremragende mulighed for investorer eller købere, der søger en kombination af bolig og kommercielle rum.

Ejendommens detaljer (Stueetage 1):
Byggeoverflade: 264 m², fordelt på 132 m² boligareal og 132 m² privat terrasse.
Fordeling: 3 rummelige og lyse værelser, 1 komplet badeværelse.
Ekstra: Brugsfacadehave, tagterrasse og vaskerum.
Komfort: Installeret aircondition.
Uafhængighed: Egen indgang fra gaden.

Tilstand: Kan kræve renovering afhængigt af den tiltænkte anvendelse, da den er ældre bygget.
Pris: 200.000 €.

Egenskaber for de to forretningslokaler (valgfrit ved køb af boligen):
Samlet areal: 264 m² fordelt på to lokaler.
Lokale 1: 45 m², lejes ud til 400 €/måned.
Lokale 2: Resten af arealet, lejes ud til 550 €/måned, har i øjeblikket en bar i materialer.
Hvert lokale har et toilet og separat indgang.
Tilstand: Kan kræve renovering afhængigt af den tiltænkte anvendelse.
Salgsværdi for lokalerne: 195.000 € (begge sammen).
Købsvalgmuligheder:
Kun bolig: 200.000 €.
Bolig + forretningslokaler: 395.000 €.

En fremragende mulighed både til boligformål og som kommerciel investering, i en strategisk beliggenhed i Barrio Alto.