Finca/Landehus til salg i Saldes, Barcelona

Sammensat af en bondegård-husstår og flere landlige og bymæssige ejendomme beliggende i kommunen Saldes, i Berguedà-slaget, 1300 m over havet, på den sydlige side af Pedraforca-bjerget.
Cal Farines er et bondegårdshus beliggende i Espà, et smukt beboet område bestående af flere halvspredte gårde omkring Sant Andreu de l'Espà-kirken, hvoraf nogle er dedikeret til landlig turisme. I øjeblikket er kommunen allerede tilsluttet fibernet.
Bondegården består af hovedhuset, palzia og marken. Det er opført på en urbane grund på 252 m2 og har to tilstødende urbane grunde på 210 og 751 m2, hvor den nuværende regulering ville tillade opførelse af enfamiliehuse.
Det anslås, at det blev bygget i det 18. århundrede. I de seneste år har det kun været beboet lejlighedsvis, og for omkring 6-7 år siden blev der ikke længere boet der og der blev ikke ordnet reparationer. Af den grund har det i øjeblikket brug for en større gennemgribende renovering. Selvom der stadig er koldt og el installeret, skal installationerne fornyes og taget gennemgås. I øjeblikket har huset septiktank. Det har en god orientering til at installere fotovoltaiske paneler.
Under den sidste periode, hvor det var beboet kontinuerligt, var Cal Farines udover familiens bolig også en butik og kro uden overnatning, særligt besøgt af minearbejdere. Blandt andet blev der bragt brød og pølser.
Det er en landlig gård klassificeret af Barcelona-distriktet, men det er ikke omfattet af nogen fredning.
Ved siden af bondegården løber en bæk, som trods de seneste tørkeperioder aldrig er stoppet med at strømme, og bringer grønt og friskhed til den omkringværende landskab.
Hovedindgangen til bondegården er fra en fodgænger-gade, som grænser mod nord, via en dør, der giver adgang til et lavere niveau via 4 trin. Man går ind i hovedstuen, hvor loftet ikke er for højt, som har adgang til køkkenet, to værelser, en balkon med adgang til paliza og en gang, der fører til et dobbelt værelse, et badeværelse og trappen til øverste etage.
I første etage, som også har lavt loft, finder man en fordelingsgang, en balkon med adgang til svalen, et rum med udgang til gaden og et dobbeltværelse og til højre et dobbeltværelse og et spisekammer.
Svalens rum har lav loft på grund af skrå vægge og er i øjeblikket utilgængeligt.
I kælderen af huset finder man brændeskuret, to opbevaringsrum og udgangen til gårdspladsen, hvor man finder den gamle vaskeplads, hvor man tidligere vaskede med aske og talg, ovnen, latrinen, adgangen til en to-niveau paliza og udgangen til haven.
Ud over disse 1.213 m2 af bygrund, hvor Cal Farines-bondehuset og dets have i øjeblikket ligger, sælges et sæt jordrformer beliggende forskellige steder i området, som samlet udgør næsten 6 ha, cirka 7.500 m2 til markbrug, 41.000 m2 græsgang og omkring 10.500 m2 skov, hovedsageligt fyr.
Der vil være mulighed for at justere salgsprisen på bondegården, hvis nogle eller alle jordtænderne ikke interesserer.
Området, hvor alle disse ejendomme ligger, er meget smukt og roligt, og luften er meget ren, netop fordi det ligger væk fra større byområder. Afkørslen til Espà ligger ved Km 20 af C16, hvor man finder en snoet vej på omkring 20 km. Espà ligger omkring 45 minutters kørsel fra Berga.