Byggegrund til salg i Cubelles, Barcelona

Sælges urban tomt på 1.311 m², fuldstændig plan, beliggende i Mota de Sant Pere, Cubelles, et af de mest værdsatte områder på grund af sin nærhed til havet og sit konsoliderede boligmiljø. Grunden ligger i 2. række til havet, kun 100 meter fra stranden, og tilbyder enestående mulighed for udviklere og investorer, der søger projekter i en privilegeret beliggenhed.

Fritliggende grunden er helt urban, udstyret med alle nødvendige faciliteter: kloakering, vandforsyning, el og gader, hvilket letter opstart af ethvert projekt og betydeligt reducerer omkostninger og udviklingstider.

Ejendommen tillader opførelsen af 7 dobbelthuse med et samlet areal på 728 kvadratmeter og 1 fritliggende bolig på 132 kvadratmeter, en typologi der er særligt efterspurgt i dette kystområde. Dens plane layout gør byggestart mere simpel, billig og hurtig, hvilket øger projektets rentabilitet. Total bebyggelsesgrad tilladt er 860 kvadratmeter.

Dette er en unik mulighed for dem, der ønsker at investere og bygge i et område med meget høj efterspørgsel, hvor salg før byggeri næsten er garanteret takket være knapheden af nybyggeri så tæt på havet og den store tiltrækning, som dette område har på familier og købere af sekundært hjem.

Omgivelserne er fuldstændig konsolideret og har alle faciliteter få minutters gang væk: sportscentre, skoler, gymnasier, parker, busstoppested, supermarkeder, barer/strandrestauranter og direkte adgang til stranden. Desuden nyder man udmærkede vejadgange, der muliggør en smidig kommunikation både inden for Cubelles og med nabokommunerne.

Et unikt areal på grund af placering, potentiale og projektion, ideelt til at udvikle et attraktivt, moderne og stærkt sælgende projekt i et af Cubelles mest eftertragtede områder.

I salgsprisen er inkluderet ejendomsmæglerhonorarerne, men ikke skatter eller omkostninger; tilbudspriserne kan ændres eller trækkes tilbage uden forudgående varsel. Ved køb af brugte boliger tilføjes ITP, ved nybyggeri tillægges IVA og AJD, og i begge tilfælde notarie- og registreringshonorarer; alle ovenstående oplysninger er vejledende.