Villa til salg i Sant Pol de Mar, Barcelona

Vi præsenterer et unikt kulturarvsstykke: et spektakulært katalansk masia med rødder, der går tilbage til år 1168, selvom den nuværende struktur blev renoveret og konsolideret mod det 19. århundrede. Beliggende på en privilegeret placering i hjertet af Sant Pol de Mar, ligger ejendommen få meter fra centrum og stranden og kombinerer historisk ro med komforten ved kystlivet.

Ejendommen skiller sig ud ved at være dannet af to bygninger adskilt af en gammel vej, hvilket giver en særegen fordeling og multiple muligheder.

Masiaen hviler på et laderigt terræn og udnytter skråningen af den nærliggende bjerg for at blive opbygget i flere niveauer.

Stueetage: Oprindeligt blev hovedindgangen placeret på sydsiden og gav adgang til en modtagelse (i øjeblikket opdelt, men nemt omkonfigurerbar). På dette niveau finder vi det store køkken med udgang til en lille terrasse, samt værelser og et fuldt badeværelse.

Overetage (uafhængig): Har egen trappe og egen dør, hvilket gør det muligt at fungere som en fuldstændig uafhængig bolig eller integreres i komplekset. Træværket findes i god stand eller er blevet erstattet af moderne bjælker.

Kælder / Vinkælder: På det laveste område har huset to rummelige murstensbuer med uafhængig adgang. Disse rum, der tidligere tjente som vinkælder og værkstedsopbevaring, har potentiale til at blive et spektakulært rustikt salongområde, fitnessrum eller underholdningsområde og kommunikerer gennem en trappe med hovedplanen.

Separat fra hovedhuset af den gamle "carrera" findes en lang og særligt karakteristisk bygning, historisk kendt som " ridehestestaldene" (las caballerizas). Dens design er bemærkelsesværdigt, med forstærkede og teglbelagte vinduer, der giver en gennemført og unik finish. Dette rum tilbyder ubegrænsede muligheder for at blive et kunstnerisk studie, gæstehus eller coworking-område.

Udenfor afspejler det masiens landbrugshistorie og tilføjer ekstraordinær værdi:

Stald og gårdsplads: Har en stalde og en belagt gårdsplads på øverste niveau, som tidligere havde en landbrugsfunktion.

Vandressourcer: Ejendommen drager fordel af en vandingsdam, der forsynes af gårdens brønde. Den ældste brønd er af mursten, og der findes andre moderne brønde.

Denne Masia kræver en total renovering for at opdatere installationer og finish. Ikke desto mindre gør dens store personlighed, dens dybe historie og dens privilegerede beliggenhed den til en enestående mulighed i Sant Pol de Mar.

Ideel til investorer med vision, historieelskere eller til den, der ønsker at skabe en ekstraordinær bolig, der kombinerer rustikt luksus med strandlivet.