Erhverv til salg i Ciempozuelos, Madrid

Vi sælger en fantastisk 79 kvadratmeter stor bar café i drift. Med mange kunder, så der er nok til at kunne betale afdragen og få en pæn fortjeneste, hvis der tages kredit. Da stedet har været i drift som et etableret hotel- og restaurantsted i omkring 30 år. Det ligger ved siden af Ciempozuelos tyrefægtelsesplads, hvilket sikrer, at der ved lokale og patronale fester er en massiv tilstrømning af mennesker til at nyde småretter, sandwich, kaffe osv. Der er kunder endda uden for stedet, fordi der ikke plads indenfor. Det er den eneste bar i området, hvilket betyder, at det tiltrækker hele nabolaget, som også har et meget godt forhold til ejerne. Det ligger ved siden af busstoppestedet, og mange passagerer venter der, indtil bussen kommer. Det har ry for at have god mad, og derfor serverer det mange måltider; det har også gode bagværk og derfor mange morgenmads- og eftermiddagste. Ejerne sælger det, fordi de går på pension, men de har haft det i drift i omkring 30 år og har været meget rentable for dem. Prisen inkluderer også et lokale ved siden af caféen på 45 m², som fungerer som lager. Sandheden er, at dette lager er en meget vigtig lettelse for caféen, men det kunne også laves om til en loftsbolig og anvendes som bolig og lager. Eller man kunne lave en bolig, da der ikke er problem med lys, da det ligger i hjørnet. Hvis der skulle laves bolig, skulle gulvet hæves, hvilket ville tillade, at der oppe blev en bolig og nede fungerede som lager. Det ville blive som lager, ca. 1,5 m i højden med et areal på 45 m²—mere end rigeligt plads til lageret til bar-caféen, og ovenpå bolig.