Villa til salg i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Beliggende i eksklusive La Arboleda-boligområde i Estepona øst, tilbyder denne moderne villa en livsstil defineret af kvalitet, komfort og moderne æstetik. Villaen omfatter 249 kvadratmeter indendørs plads, alle omhyggeligt placeret på tre niveauer, ud over en terrasse på 93 kvadratmeter, der forbedrer udendørs nydelse. Designet integrerer funktionalitet og elegance uden besvær, fra den åbne planteudformning i stueetagen til brugen af materialer som hårdttrægulv og natursten i hele boligen.

Ved indgangen udfolder stueetagen sig til et rummeligt og lyst opholdsrum, der kombinerer spiseplads og en nedhængt opholdszone med et topmoderne køkken udstyret med premium NEFF-køkkenapparater. Denne zone strækker sig udad gennem glas skydedøre til en solbelyst terrasse med BBQ-opsætning og opvarmet og chloreret pool, hvilket giver en perfekt overgang mellem indendørs og udendørs. Gæstetoilettskabsurt er velplaceret og tilføjer praktiske og brugervenlige elementer til gulvet.

Villaens øverste niveau løfter dagligdagens komfort. Hovedsoveværelset har et luksuriøst ensuite-badeværelse og åbner ud til en privat terrasse, hvilket skaber et personligt tilflugtssted med rolige udsigter. Yderligere to værelser på dette plan har også eget bad og deler adgang til en anden terrasse, hvilket sikrer naturligt lys og luftgennemstrømning overalt. Designet lægger vægt på privatlivets fred med en flydende forbindelse mellem alle rum.

Nedre niveau viser ejendommens alsidighed. Her findes et fjerde soveværelse, et fuldt badeværelse og et dedikeret vaskerum, ledsaget af et flex-rum, der kan bruges som træningsrum, biograf eller underholdningszone. Dette område tilføjer dybde til husets funktionalitet og gør det ideelt for familier eller dem, der nyder overnatning.

Udendørs byder villaen på udendørsparkering til to køretøjer med mulighed for at tilføje carport. Opbevaringsløsninger er integreret overalt for at støtte en ryddelig og yderst funktionel livsstil. Højkvalitetsfunktioner som gulvvarme, LED-belysning og et intelligent alarmsystem omkring indendørsområderne sikrer komfort og effektivitet på alle niveauer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, et roligt beboelsesområde kendt for sit rolige miljø og fremragende nærhed til nogle af de bedste golfbaner som Atalaya Golf & Country Club. Med to prestigefyldte 18-hullers baner i nærheden og andre faciliteter, herunder padel- og tennisbaner i Bel Air Tennis Club, er beliggenheden særligt attraktiv for sportsentusiaster. De gyldne sandstrande Playa del Saladillo og Playa de Guadalmansa ligger kort kørselsafstand væk og byder på idylliske steder at slappe af ved Pepe- eller La Antigua-bugterne.

Kulinariske muligheder i nærheden af villaen spænder fra lokale andalusiske smage til internationale og middelhavsretter. For indkøb og basale fornødenheder er beboere kun få minutter fra Diana Shopping Center og dets række af butikker og services. Laguna Village byder på en omfattende detailhandels- og havrestaurantoplevelse.

Familier vil sætte pris på adgangen til Atalaya International School og Colegio San José, begge kendt for stærke akademiske programmer og tosproget undervisning. Området tilbyder også bekvem offentlig transport med busser og adgang til motorvejen A-7, hvilket gør det nemt at komme til Marbella, Puerto Banús og Esteponas by.

La Arboleda-samfundet består af moderne og middelhavsinspirerede hjem, der skaber en varm og international beboelsesstemning. Med en blanding af ro, fordelene ved beliggenhed og tæthed til daglige behov tiltrækker området krævende købere, der søger et permanent eller feriebolig ved Costa del Sol.

Denne villa er mere end en ejendom; den er en erklæring om moderne og afbalanceret liv i et lukket samfund, der tilbyder privatliv uden isolation. Uanset om det er et luksushjem for familien eller en sikker investering, byder den på livsstil, værdi og arkitektonisk kvalitet i et af Esteponas mest eftertragtede udviklingsområder.