Villa til salg i Málaga by, Málaga

Hvis vi taler om boliger, der tiltrækker med deres design og funktionalitet, er dette en af dem. Beliggende i det rolige boligområde Miraflores, rejser denne enestående villa sig i 4 etager, og dens planløsning inviterer til at udnytte pladsen uden på noget tidspunkt at gå på kompromis med de imponerende udsigter til havet.

Den strategiske beliggenhed i et af de mest efterspurgte områder på grund af nærheden til serviceydelser, skoler og adgang til motorvejen gør denne villa til en ejendom med helt unikke kendetegn.

Villaen har en lejlighed med 3 soveværelser med turistlicens.

Dens sydvendte orientering giver betagende havudsigt og en optimal udnyttelse af dagslyset.

De forskellige niveauer er bekvemt forbundet via trapper og en elevator.

Ejendommen består af ca. 600 m² fordelt således:

Stueetage:

Den omfatter en rummelig garage med plads til 4 køretøjer. Herudover er der også 2 rum, der i øjeblikket bruges som depotrum, men som kan tilpasses til en anden anvendelse.
Faktisk skulle de i den oprindelige plan bruges som et soveværelse med en-suite-badeværelse til en person med nedsat mobilitet, og derfor har garagen en praktisk rampe og en elevator, der forbinder alle niveauer.

1. sal:

I øjeblikket udnyttes dette niveau som en lejlighed med turistlicens.

Dens karakteristika og beliggenhed giver mulighed for at leje den ud som en eksklusiv løsning og med et interessant afkast.

Hvis man foretrækker en anden anvendelse, kan det betragtes som en behagelig plads til gæster eller en del af boligen, der er helt integreret med resten.

Lejligheden har separat adgang (både fra poolen og fra boligens hovedindgang). Den består af stue og spisestue, køkken, 3 soveværelser (hvoraf ét bruges som kontor) og 2 badeværelser. Et af dem ligger ved indgangen til lejligheden og ved området ved pool og grill, så der også er plads til det nødvendige i disse udendørs opholdsarealer.

2. sal:

På dette niveau findes de sociale områder i hovedboligen.

Fra entréhallen til venstre byder en stor stue med pejs på afslapning og på at nyde havudsigten, omgivet af en terrasse.

Til højre leder en spisestue gennem til det rummelige, fuldt udstyrede køkken. Derfra er der også adgang til en lille terrasse.

Fra køkkenet, mod indersiden, er der et badeværelse og et maskinrum.

Det er særligt bemærkelsesværdigt, hvor rummelige og lyse alle miljøerne er, samt hvor nemt der er adgang til de udvendige terrasser, og de fremragende udsigter fra alle rum.

Fra dette indvendige niveau kan man også komme til poolområdet (som inkluderer et smukt vandfald).

3. sal:

Dette niveau udgør hvileområdet. Her er der 3 soveværelser, hvoraf ét bruges som kontor, og et ekstra badeværelse.

Det primære soveværelse med en-suite har også walk-in-closet og adgang til en fantastisk privat terrasse med jacuzzi.

Hvis man fortsætter ad trappen, kommer man til et sidste niveau, hvor der er placeret en solvarmer med tilhørende solpaneler til varmt brugsvand. Og der er plads til installation af yderligere solpaneler.

Hjørner med omhyggeligt indrettede haver med beplantning, springvand og afslapningsområder tilbyder øjeblikke til at hvile eller at lade sig rive med af de spektakulære udsigter.

Utvivlsomt er denne ejendom en sand perle i et af de bedste og mest efterspurgte områder i Málaga.

Afstande:
Málaga Este (private skoler): 5 min
Málaga centrum: 10 min
Málaga Lufthavn: 20 min