Villa til salg i Miraflores del Palo, Málaga by, Málaga

Hvis vi taler om boliger, der tiltrækker med deres design og funktionalitet, er dette en af dem. Beliggende i det rolige boligkvarter Miraflores rejser denne magnifik villa sig i 4 etager, hvis fordeling inviterer til at udnytte rumene uden nogensinde at gå på kompromis med den imponerende havudsigt.

Den strategiske beliggenhed i et af de mest efterspurgte kvarterer på grund af nærheden til serviceydelser, skoler og adgang til motorvejen gør denne villa til en ejendom med helt særlige karakteristika.

villaen har en 3-værelses lejlighed med turistlicens.

Sydvendt orientering byder på fantastiske havudsigter og optimal udnyttelse af naturligt lys.

De forskellige niveauer er komfortabelt forbundet via trapper og en elevator.

Ejendommen består af ca. 600 m² fordelt som følger:

Stueetage:

En bred garage med plads til 4 køretøjer. Her er der også 2 rum, der i øjeblikket bruges som depotrum, men som kunne tilpasses en anden anvendelse. Faktisk i sin oprindelige plan var de tiltænkt som soveværelse med ensuite-badeværelse for en person med nedsat mobilitet, derfor har garagen en bekvem rampe og elevator til at forbinde alle niveauer.

Første sal:

I øjeblikket bruges dette niveau som lejlighed med turistlicens.

Dets karakteristika og placering giver mulighed for at leje den eksklusivt og med en interessant afkastforventning.

Hvis man foretrækker en anden anvendelse, kan det betragtes som et bekvemt gæsteområde eller som en del af boligen, fuldstændig integreret med resten.

Lejligheden har uafhængig adgang (både fra poolen og fra hovedindgangen til boligen). Den består af stue og spisestue, køkken, 3 soveværelser (et af dem anvendt som kontor) og 2 bade. Et af dem ligger ved indgangen til lejligheden og ved siden af poolområdet og grillområdet, hvor der også er plads til det nødvendige i disse rekreative områder.

Anden sal:

På dette niveau findes de sociale områder af hovedboligen.

Fra entréen til venstre ligger en stor stue med pejs, der indbyder til afslapning og nydelse af havudsigten, omgivet af en terrasse.

Til højre fører en opholds- og spiseafdeling os mod det rummelige køkken, fuldt udstyret. Derfra er der også adgang til en lille terrasse.

Fra køkkenet, indad, findes et badeværelse og et tekniksrum.

Det bemærkelsesværdige er rummeligheden og lysstyrken i alle rum samt den nemme adgang til udendørs terrasser og de fantastiske udsigter fra alle områder.

Fra dette indre niveau er der også mulighed for adgang til poolområdet (som inkluderer et smukt vandfald).

Tredje sal:

Dette niveau udgør hvileområdet. Her er 3 soveværelser, hvoraf et bruges som kontor, og et ekstra badeværelse.

Hovednøglen i suite har også walk-in closet og adgang til en fantastisk privat terrasse med jacuzzi.

Hvis man følger trinene videre, når man et øverste niveau, hvor der er et varmtvandsanlæg med tilhørende solcellepaneler til varmt vandforsyning. Og der er plads til installation af yderligere solpaneler.

Hjørner med omhyggeligt dekorerede haver med vegetation, fontæner og afslapningsområder opfordrer til hvile eller at give sig hen til de spektakulære udsigter.

Uden tvivl udgør denne ejendom en perle i et af de bedste og mest eftertragtede områder af Málaga.

Afstande:
Málaga Øst (private skoler): 5 min
Málaga centrum: 10 min
Málaga Lufthavn: 20 min