Villa til salg i Racó, Cullera, Valencia

Sælgeren sætter med hastende karakter en unik ejendom til salg beliggende i den prestigefyldte private residens Cap Blanc i Cullera, kun 350 meter fra en blåflags-strand, der sikrer de højeste standarder for vandkvalitet, rengøring, sikkerhed og miljøledelse. 37 km syd for centrum af Valencia.

Det er et af de få områder i Valencia-dalen, hvor bjerget når helt ud til kystlinien, hvilket giver mulighed for panoramaudsigter over havet, tropisk vegetation, fyrretræsenge og byen Cullera.

Residencia Cap Blanc

Privat og låst bebyggelse af 15 villaer med:
• fælles swimmingpool,
• vedligeholdelse af fællesområder,
• automatisk vanding og havepleje.

⸻

Husets egenskaber
• Samlet areal: 333,7 m2
• 3 niveauer, fordelt på tre selvstændige lejligheder
• Garage til 2 biler + overdækket parkering til 2 mere

I 2025 blev der gennemført en fuldstendig ombygning, som omfattede:
• total omfordeling af rummene,
• komplet renovering af installationer, vinduer og døre,
• rehabilitering af facade og tag,
• udendørs landskabsdesign,
• udbygning af den elektrische effekt til 25 kW,
• ny vandtilførsel.

Udstyret med moderne sikkerhedssystemer og videoovervågning. Materialer og mærker anvendt: Laufen, Grohe, Roca, Teck, Blum, KaveHome, Bosch, Invicta, blandt andre.

⸻

Fordeling

Lejlighed nr. 1 (etage 0) — 53,07 m2
• stue med åben køkken
• soveværelse
• badeværelse med bruser
• 2 aircondition-enheder, airvent
• gulv- og vægvarme i badeværelset
• Bosch, LG apparater

⸻

Lejlighed nr. 2 (etage 1, bagved) — 62,54 m2 (terrasse 18,39 m2)
• identisk fordeling som nr. 1
• yderligere teknisk rum
• valgfri forbindelse til lejlighed nr. 3

⸻

Lejlighed nr. 3 (hovedduplex) — 218,09 m2
• Terrasser: 37,01 m2 + 47,95 m2 + 5,47 m2
• Hovedplan: stue, køkken, bibliotek, pejsområde, terrasse med automatiske markiser, vaskerum
• Øverste plan: 3 soveværelser, 2 badeværelser, stor panorama-terrasse med pergola

⸻

Yderligere information

Huset har turistlicens (feriebolig), ideel til:
• fuldt udleje,
• udlejning pr. enhed,
• egen brug med indtjening.