Finca/Landehus til salg i Ortigueira, A Coruña

Til salg traditionelt stenhus med stor grund i Ortigueira (A Coruña, Galicia), beliggende i Lugar de Lourenzo – Santa María de Mera.
En unik mulighed for dem, der søger et rehabiliteringsprojekt i naturskønt område, med privatliv, udsigt og den ægte karakter af den galisiske landlige arkitektur.

Boligen er opført i sten og træ og fordeler sig over to bygningslegemer, typisk for området. Den ligger på en urban grund på 94 m² ifølge Cadastre, og kræver fuld rehabilitering, hvilket giver mulighed for at tilpasse projektet efter køberens smag: enfamiliebolig, andenbolig, landlig turisme, studie, artistateliér eller kreativt rum. Det nuværende tag er af uralit, almindeligt i ældre konstruktioner, og kan uden problemer udskiftes med tegltag eller sandwichpanel i overensstemmelse med gældende regler.

Ejendommen omfatter desuden cirka 2.500 m² jordbrugsareal, tilhørende den samling, der fremgår af skødet (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira og andre traditionelle andelinger).
Samlet udgør hele sættet omkring 2.600 m² mellem urban og landbrugsjord, hvilket giver perfekte rammer for have, køkkenhave, opholdsområde, lille landbrug eller ethvert personligt projekt.

Boligen er nyligt ryddet for vegetation, hvilket gør det nemmere at visualisere den faktiske potentiale i rummet. Omgivelserne er et af ejendommens stærkeste punkter: et roligt sted omgivet af natur, hjemmehørende vegetation og bjerge, med beboede huse få meter væk, hvilket sikrer sikkerhed men også privatliv.

Selvom huset i øjeblikket ikke har aktiv vand- eller strømtilslutning, findes der nærmeste huse, der har disse services, hvorfor tilslutning kan anmodes om, hvis køberen ønsker at gennemføre rehabiliteringen.

Beliggenheden er strategisk for at nyde Artabre-kystlandskabet: klipper, strande, vandreruter og charmerende kystbyer. Ortigueiras bykerne ligger få minutters kørsel derfra, med supermarkeder, sundhedscenter, skoler, apotek, togstation og alle nødvendige services.

Prisen er fast og ikke til at forhandle, allerede tilpasset den virkelige markedsværdi og den nuværende tilstand af hele ejendommen.
En fremragende mulighed for købere, der søger et klart, gennemsigtigt køb uden overraskelser.