Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Luksus, bæredygtig villa til salg i La Guardia Park, Jávea. Denne moderne og rummelige nybyggede villa ligger på en plan grund i det eksklusive boligområde La Guardia Park. Ejendommen er bygget efter principperne i Styro Stone: den betonkernede konstruktion er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer enestående tæthed. Som et resultat forbliver temperaturerne næsten ens i hele boligen, og det dobbelte ventilationssystem garanterer optimal boekomfort.

Derudover er villaen udstyret med et aerotermisk system til opvarmning og køling via gulvvarme samt til varmt brugsvand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW energilagring sikrer næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå en A++ energimærkning. Villaen er fordelt over tre etager. Du træder ind i boligen i stueetagen gennem en rummelig, lys entré, hvor der også er placeret gæstetoilet.

Længere nede ad gangen finder du to dobbeltværelser, som begge har eget badeværelse. Gangen fører til den generøse stue-spisestue med et moderne åbent køkken med madlavningsø, fuldt udstyret med Bosch-apparater. Trappen, badet i naturligt lys fra de store vinduer, fører dig til den øverste etage.

Her finder du soveværelset med eget luksusbadeværelse med bruser, badekar og dobbelt håndvask samt et walk-in-omklædningsrum og en stor privat terrasse. Villaen har desuden en 180 m2 stor kælder: et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder—hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, ekstra gæstesoveværelse, legerum eller endda en komplet gæstelejlighed med køkken og badeværelse, klar til at blive indrettet efter dine ønsker.

Udendørs finder du en smuk 13 × 5 meter Bali-inspireret saltvandspool med solbadeområde og forberedt til opvarmning. Den omkringliggende 212 m2 terrasse er udstyret med to Iroko-træ-pergolaer, og takket være orienteringen mod syd kan du nyde solen her hele året rundt.

Haven er designet af landskabsarkitekt Jan van Eijle, vinder af den første miljøpris for bæredygtige virksomheder fra kommunen i Jávea. Han skabte en frodig middelhavs-hver med århundredgamle oliventræer, forskellige frugttræer, et bredt udvalg af krydderurter til madentusiaster og et stort rekreativt område med naturgræs—med total privatliv som topprioritet.

Denne villa er ideel for alle, der leder efter et bæredygtigt hjem med høj boekomfort og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger kun et stenkast fra nogle af Jáveas smukkeste strande, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de mest populære områder til fritid og underholdning. Flere restauranter og sportsfaciliteter ligger også i gåafstand. Jáveas sandstrand ligger under 15 minutters kørsel væk.