Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Luksus, bæredygtig villa til salg i La Guardia Park, Jávea. Denne moderne og rummelige nybyggede villa ligger på en flad tomt i det eksklusive La Guardia Park-udstykning. Ejendommen er bygget efter principperne Styro Stone: den betonkerne er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer enestående tæthed. Som følge heraf forbliver temperaturerne næsten identiske i hele hjemmet, og det dobbelte ventilationssystem garanterer optimal boligkomfort. Derudover er villaen udstyret med et aerotermisk system til opvarmning og nedkøling via gulvvarme samt til brugsvand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW energilagring sikrer næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå en energiklasse A++. Villaen er fordelt på tre etager. Du træder ind i hjemmet i stueetagen gennem en rummelig, lys hall, hvor gæstetoilettet også er placeret. Længere nede i gangen finder du to dobbeltværelser, hver med eget badeværelse. gangen fører til den rummelige opholds- og spisestue med et moderne åbent køkken med kogesø, helt udstyret med Bosch-apparater. Trappen, badet i naturligt lys takket være de store vinduer, fører dig til øverste etage. Her finder du master-soveværelset med et luksuriøst ensuite-badeværelse med bruser, båd og dobbelt håndvask, samt en garderobe og en stor privat terrasse. Villaen har desuden en kælder på 180 m2, et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder: hjemmebiograf, bar, fitnessrum, mødelokale, ekstra gæsteværelse, legehus eller endda en komplet gæstelejlighed med køkken og badeværelse, klar til at blive designet efter dine ønsker. Udenfor finder du en smuk 13 × 5 meter Bali-inspireret saltvandspool med solbadeområde og forudinstallation til opvarmning. Den omkringliggende terrasse på 212 m2 er udstyret med to Iroko-træpergolaer, og takket være den sydvendte orientering kan du nyde solen her hele året. Haven blev designet af landskabsarkitekt Jan van Eijle, vinder af første miljøpris for bæredygtige virksomheder fra kommunen Jávea. Han skabte en frodig middelhavshave med ældre oliventræer, forskellige frugttræer, et bredt udvalg af krydderurter til madelskere og et stort rekreationsområde med naturligt græs, med fuld privatliv som topprioritet. Denne villa er ideel for alle, der søger et bæredygtigt hjem med høj livskvalitet og lave månedlige omkostninger. En fremragende investering for fremtiden. La Guardia Park er kun få skridt fra nogle af Jáveas smukkeste strande, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de mest populære fritids- og underholdningsområder. Flere restauranter og sportsfaciliteter ligger også inden for gåafstand. Jáveas sandstrand ligger mindre end en 15-minutters kørsel væk.