Lejlighed til salg i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Fra 798.000 til 695.000 luksus penthouse helt moderniseret, med panoramisk havudsigt og premium finish i San Roque Club, Sotogrande.

Denne ekstraordinære 3-soveværelsers duplex-penthouse med ensuite og gæstetoilet ligger i det prestigefyldte San Roque Club, en eksklusiv privat bebyggelse ved golfbanen og kun få minutter fra Sotogrande. Totalrenoveret i 2023 med materialer af første kvalitet og et elegant, moderne design, tilbyder den en boligarealoplevelse, der overgår forventningerne både i rummelighed og sydvendt orientering med åben udsigt til havet, det afrikanske kystbånd og det naturskønne miljø.

Boligen er fordelt på to niveauer med generøs overflade og en rumoplevelse tættere på en villa end en lejlighed. Hovedadgangen åbner til en entré med gæstetoilet og garderobe, efterfulgt af et åbent opholdsrum. Stuen domineres af et specialdesignet møbel og omfatter loft-til-gulv vinduer med direkte udgang, uden trin, til hovedterrassen — et rum ideelt til at nyde landskabet når som helst på dagen.

Køkkenet, fuldstændig moderniseret, har en minimalistisk æstetik med Dekton-keramiske bordplader, møbler med rene linjer og højtydende Bosch-apparater. Fra køkkenet er der adgang til en anden terrasse med vaskerum og tilstødende område.

Hovedterrassen orienteret mod syd byder på åben udsigt til havet, golfbanen og bjergene, og inkluderer udendørs opholds- og spisewområde samt en stor argentinsk/brazilian-style grill med integreret bordplade og vask. Det er det perfekte sted at nyde unikke solopgange over Middelhavets horisont og Nordafrika-silhuetten.

På nederste etage ligger et af de primære soveværelser med adgang til privat terrasse med forberedelse til jacuzzi. Dette værelse tilbyder en king-size seng, designervægklædninger, indbyggede hylder, stor walk-in closet og ensuite-badeværelse med dobbelt håndvask, to separate brusere, Tres-udstyr, gulvvarme, LED-belysning og porcelænsbeklædning væg-til-væg.

Den øverste etage er opbygget omkring en marmorstaircase med skulpturel belysning, der fører til to separate fløje adskilt af en central gang med arbejds-/kontorområde.

I sydfløjen findes det største primære soveværelse med italiensk designdæk, adgang til to separate terrasser med spektakulær havudsigt, rummeligt walk-in closet og ensuite-badeværelse med bruser og badekar.

Nordfløjen huser et tredje dobbeltsoveværelse med privat terrasse orienteret mod haven og det fælles swimmingpoolområde. Også udstyret med walk-in closet, ensuite-badeværelse og fremragende lysforhold.

Lejligheden inkluderer to store private garagepladser, to ekstra depotrum og dedikeret parkeringsplads til golfbuggy. Der er også el-lader til køretøjer.

Fællesskabet tilbyder velplejede haver, fælles swimmingpool (i øjeblikket under forbedring) og ligger i et aflukket kompleks med 24-timers sikkerhed. San Roque Club er en af de mest eksklusive boligområder i det sydlige Spanien, kendt for sin internationale golfklub, omgivet af gamle korkege og kun 5 minutters kørsel til Alcaidesa-stranden og Sotogrande bykærne.

En fremragende ejendom både som primær bolig og som investering med højt varigt værdi.