Lejlighed til salg i Garrucha, Almería

Nyd en masse udendørs plads og det hele i samme plan! Ideelt for store familier, der ønsker at bo året rundt. Derudover har boligen elevator, underjordisk garage og et opbevaringsrum.

Denne lejlighed har en fremragende planløsning. Der adgangs via en entré, hvor man til venstre kommer ind i en stor stue, et separat køkken og en terrasse med nordøstlig orientering og frit udsyn. På den anden side af lejligheden finder man de tre soveværelser, to badeværelser og en stor privat gårdhave på 35 m². Med separat køkken og fuldt udstyret.

Der er meget lys og god ventilation takket være vinduerne. De tre soveværelser vender ud mod den store gårdhave, og man kan få adgang til den fra to af soveværelserne. Denne gårdhave kan være det ideelle sted for børnene at lege, en ekstra terrasse med et område til vask, samt en hyggelig have med kunstgræs.

Kort sagt et alsidigt område, der tilpasser sig dine behov. Derudover omfatter ejendommen også en parkeringsplads i underjordisk garage og et opbevaringsrum på 6 m². Boligen har centraliseret aircondition kold/varm, og bygningen har en fælles swimmingpool.

Udgifter til fællesskabet er på kun 48 € pr. måned, og IBI er 296 € om året. Garrucha er en by med masser af liv, med et udvalg af butikker og restauranter. Den har en smuk promenaden langs havet og dens berømte fiskerihavn.

Det ligger meget tæt på andre kystbyer som Mojácar (1 km) eller El playazo de Vera (3 km) eller Villaricos (10 km).

Aktuel pris + ITP = 202.230 €. Denne pris inkluderer ikke udgifter til notarialdokumenter og registrering. De gældende typer er de højeste, så køberen på grund af sine karakteristika kan få gavn af visse skattefradrag.

Standard betaling
Reservationsdepositum 2.000 €
Restdepositum indtil 10%
Slutbetaling af 90% ved færdiggørelse

Købsudgifter
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%
Udgifter til notar (ca.) 800–1.000 €

ITP beregnes ud fra salgsprisen eller den skattemæssige vurderingsværdi (katastral værdi), alt efter hvilken der er højest. Notar- og registreringsgebyrer vil variere afhængigt af salgsprisen.

Der opkræves ingen honorarer hos køberne.