Byggegrund til salg i Masarrochos / Massarrojos, Valencia by, Valencia

Vi præsenterer denne byparcel på 512 m2 beliggende i Masarrojos, en af Valencias mest efterspurgte forstæderområder, tæt på Rocafort og i et af de boligområder med størst udsigt i området. Et roligt, moderne miljø omgivet af nybyggeri, der konsoliderer et område med høj standard og fremragende livskvalitet.

Ejendomstomten ligger i en fremragende beliggenhed med tæthed til reference-restauranter, underholdningsområder og få minutters kørsel fra Santa Bárbara Golfklub, en af de mest eksklusive sports- og sociale komplekser i området. Desuden nydes nærhed til både Massarrojo-byens centrum og Rocafort, med alle deres serviceydelser, butikker og forbindelse til Valencia.

Området kombinerer perfekt roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde, hvilket gør det til et ideelt valg til boligprojekter, investering eller fritidsbolig.

Ejendommen har en maksimalt bebyggelsesareal på 256 m2t og har en udførelseslinie langs gaden på 12,90 meter, hvilket opfylder de krævede minimumsdimensioner på 12 x 20 meter.

Bygningsregulativet tillader opførelse af et fritstående enfamiliehus på op til 2 etager, med en maksimal sokkelhøjde på 7 meter. Det vil være nødvendigt at overholde de obligatoriske tilbøjninger: 5 meter i forhold til frontskel og 3 meter i forhold til de øvrige skel.

Desuden tillades udstykning af kælder eller halv-kælder samt tagetage eller hems/værksted, forudsat at de ikke overskrider den tilladte bebyggelse og overholder de skrå planer for rumlig integration.

En fremragende mulighed for at udvikle et boligprojekt i et roligt og godt kommunikeret område.