Virksomhed til salg i Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Hvis du leder efter en sikker investering på en placering med stort potentiale, er denne bygning i Santa Coloma de Queralt en mulighed, du ikke kan gå glip af. Beliggende i et miljø med middelalderlig charme, i hjertet af Conca de Barberà, er denne kommune kendt for sin ro, sin historie og sin voksende turistattraktion. Santa Coloma de Queralt skiller sig ud med sin rige kulturelle tradition, vandreruter, gastronomiske tilbud og dens nærhed til vigtige bycentre som Tarragona og Barcelona. Et ideelt mål både for familier, der søger livskvalitet, og for iværksættere, der ønsker at udnytte væksten i landturisme og lokal udvikling. Hvad tilbyder denne bygning? Dobbelt garanteret afkast: Den har to forretningslokaler, hvoraf et er en restaurant i fuld drift og lejet med mulighed for lejeprisstigning for at forbedre investeringsafkastet. Det andet lokale, i øjeblikket anvendt som lager, tilbyder flere anvendelsesmuligheder eller udlejning. To separate boliger: Første etage: Stor bolig med stue/spisestue, uafhængigt køkken, vaskeområde, 5 værelser, badeværelse og udgang til en privat terrasse på 80 m2. Desuden er der direkte adgang til lagerlokalet, hvilket giver fleksibilitet i brugen. Anden etage: Endnu en helt selvstændig bolig med flere rum indrettet som værelser, uafhængigt køkken, badeværelse og adgang til en stor loftrum med potentiale for brug som ekstra plads. Komfort og tilgængelighed: Bygningen har uafhængig parkering og adgang fra to gader, hvilket gør den til en funktionel og alsidig ejendom. Hvorfor investere i denne bygning? Strategisk placering i et område med stigende efterspørgsel, ideel til både boligrer og erhvervslejemål. Mulighed for værdistigning på mellem- til lang sigt takket være turist- og lokal udvikling. Diversificering af indtægter, med lejeindtægter fra kommercielle lokaler og uafhængige boliger. Muligheder for tilpasning og forbedring for at øge rentabiliteten.