Erhverv til salg i Russafa, Valencia by, Valencia

Dette erhvervslokale på 189 m2 ligger midt på Gran Vía Germanías, ved siden af kvarteret Ruzafa, et af byens mest repræsentative, synlige og trafikerede områder. Det er en del af en historisk bygning fra 1915, med rehabiliteret facade og med opdateret Bygningsevalueringsrapport (IEE), som sikrer en fremragende vedligeholdelsestilstand.

Ejendommen tilbyder flere indgange, hvorfra man kan få adgang både fra forhallen og den indre gårdsplads i bygningen samt direkte fra selve Gran Vía Germanías, en tilføjet værdi, der giver maksimalt komfort og enestående synlighed.

Indedørets rum er meget alsidige:
• En åben og uforstyrret del, ideel til at tilpasse til forskellige kommercielle anvendelser eller aktiviteter.
• Et andet område, der allerede er indrettet, som har stue/spisestue, køkken, fuldt badeværelse og et stort rum med walk-in-closet, hvilket muliggør blandede anvendelser eller forskellige konfigurationer alt efter projektets behov.

Denne rummelighed, fleksibilitet og beliggenhed i en af byens bedste hovedgader gør denne ejendom til en unik mulighed.

Beliggende i grænsen til Ruzafa, drager ejendommen fordel af et dynamisk og veletableret miljø, kendt for sit brede udvalg af gastronomi, kultur og handel samt sin moderne og kosmopolitiske stemning.

Kommunikationen er fremragende:
• Til fots kun få minutter til centrum af Valencia, hvilket letter adgangen til alle byens tjenester.
• Meget godt forbundet med offentlig transport, med buslinjer og metrostationer i nærheden, der letter mobiliteten rundt i byen.
• I det umiddelbare område findes supermarkeder, skoler, sundhedscentre, banker samt et bredt udvalg af butikker og services.

Dens strategiske placering, sammen med rummets alsidighed og Gran Vías synlighed, gør denne ejendom til en unik mulighed.