Erhverv til salg i Russafa, Valencia by, Valencia

Denne erhvervslokale på 189 kvadratmeter ligger midt på Gran Vía Germanías, ved siden af bydelen Ruzafa, et af byens mest repræsentative, synlige og mest trafikerede områder. Det indgår i en historisk ejendom fra 1915, med renoveret facade og en opdateret Bygningsvurderingsrapport (IEE), hvilket sikrer en fremragende bevaringstilstand.

Ejendommen har flere indgange, så der kan tilgås både fra trappeopgangen og bygningens indre gårdhave samt direkte fra selve Gran Vía Germanías, en ekstra værdi der giver maksimal bekvemmelighed og en enestående synlighed.

Indenfor byder lokalet på flere meget alsidige rum:
•Et åbent og uudnyttet område, ideelt til at tilpasse til forskellige kommercielle formål eller aktiviteter.
•Et andet område, der allerede er indrettet, og som har stue-spisestue, køkken, et komplet badeværelse og et stort værelse med garderobe, hvilket muliggør blandede anvendelser eller forskellige konfigurationer afhængigt af projektets behov.

Dets rummelighed, fleksibilitet og privilegerede beliggenhed gør denne ejendom til en helt unik mulighed på en af byens bedste hovedgader.

Beliggende i det grænseområde, der ligger op til Ruzafa, får ejendommen fordel af et dynamisk og veletableret miljø, kendt for et stort udvalg af gastronomiske, kulturelle og kommercielle tilbud, samt en moderne og kosmopolitisk atmosfære.

Adgangen er fremragende:
•Kun få minutters gang fra centrum af Valencia, hvilket gør det nemt at nå alle byens servicefaciliteter.
•Meget vel forbundet med offentlig transport, med nærliggende buslinjer og metrostationer, der gør det let at komme rundt i hele byen.
•I det umiddelbare nærområde findes supermarkeder, skoler, sundhedscentre, banker samt et bredt udvalg af butikker og serviceydelser.

Denne strategiske beliggenhed, kombineret med rummets alsidighed og den synlighed, som Gran Vía tilbyder, gør denne ejendom til en helt unik mulighed.