Erhverv til salg i Russafa, Valencia by, Valencia

Denne erhvervsejendom på 189 m² ligger midt på Gran Vía Germanías, ved siden af kvarteret Ruzafa, et af byens mest repræsentative, synlige og trafikerede områder. Den indgår i en historisk bygning fra 1915, med renoveret facade og en opdateret Bygningsvurderingsrapport (IEE), hvilket sikrer en fremragende bevaringstilstand.

Ejendommen har flere indgange, så man kan få adgang både fra bygningens forhal og den indre gård samt direkte fra selve Gran Vía Germanías, hvilket tilfører ekstra værdi i form af maksimal bekvemmelighed og en enestående synlighed.

Indvendigt kombinerer lokalet meget alsidige rum:
• En åben og ubrugt del, ideel til at kunne tilpasse til forskellige kommercielle formål eller aktiviteter.
• En anden del, som allerede er indrettet, med stue/spiseplads, køkken, komplet badeværelse og et rummeligt værelse med garderobe, hvilket gør det muligt at anvende lokalet som blandet erhverv eller i forskellige indretninger afhængigt af projektets behov.

Dens rummelighed, fleksibilitet og privilegerede beliggenhed gør denne ejendom til en helt unik mulighed på en af byens bedste hovedårer.

Beliggende i grænseområdet til Ruzafa har ejendommen fordel af et dynamisk og veletableret miljø, kendt for et stort udvalg af gastronomiske, kulturelle og kommercielle tilbud samt en moderne og kosmopolitisk atmosfære.

Forbindelserne er fremragende:
• Kun få minutters gang fra centrum af Valencia, hvilket gør det nemt at nå alle byens services.
• Meget vel forbundet med offentlig transport, med buslinjer og nærliggende metrostationer, som gør det let at komme rundt i hele byen.
• I det umiddelbare nærområde findes supermarkeder, skoler, sundhedscentre, banker samt en bred vifte af butikker og serviceydelser.

Den strategiske placering, kombineret med rummets alsidighed og den synlighed, som Gran Vía tilbyder, gør denne ejendom til en helt unik mulighed.