Erhverv til salg i Russafa, Valencia by, Valencia

Denne erhvervslokal på 189 kvadratmeter ligger midt på Gran Vía Germanías, ved siden af kvarteret Ruzafa, et af byens mest repræsentative, synlige og besøgte områder. Den er en del af en historisk bygning fra 1915, med renoveret facade og opdateret Bygningsevalueringsrapport (IEE), hvilket sikrer god vedligeholdelsestilstand.

Ejendommen tilbyder flere indgange, og man kan få adgang både fra ligkælderen og den indre gård i bygningen samt direkte fra selve Gran Vía Germanías, en ekstra værdi der giver maksimal komfort og fremragende synlighed.

Indvendigt kombinerer lokalet meget alsidige rum:
• En rummelig og uforstyrret del, ideel til at tilpasse til forskellige forretnings- eller aktivitetstyper.
• En anden zone allerede indrettet med stue/spisestue, køkken, fuldt bad og et bredt værelse med garderobe, hvilket giver blandede anvendelser eller forskellige konfigurationer alt efter projektets behov.

Dens rummelighed, fleksibilitet og privilegerede beliggenhed gør denne ejendom til en unik mulighed i en af byens bedste hovedgader.

Beliggende i grænsen til Ruzafa får ejendommen fordel af et dynamisk og veletableret miljø, kendt for sit brede udvalg af gastronomi, kultur og handel samt sin moderne og kosmopolitiske atmosfære.

Kommunikationen er fremragende:
• Næsten kun få minutters gang fra centrum af Valencia, hvilket letter adgangen til alle byens tjenester.
• Meget godt forbundet via offentlig transport, med buslinjer og metrostationer i nærheden, som letter mobiliteten rundt i hele byen.
• I det umiddelbare område findes supermarkeder, skoler, sundhedscentre, banker samt et bredt udvalg af butikker og serviceydelser.

Dens strategiske placering, kombineret med rummets alsidighed og den synlighed, Gran Vía tilbyder, gør denne ejendom til en unik mulighed.