Erhverv til salg i Embajadores, Madrid by, Madrid

Vi præsenterer en enestående mulighed for investorer i et af de mest ikoniske og centrale områder i Madrid: Embajadores-kvarteret. Denne bygning, der byder på stort potentiale efter en renovering, ligger få skridt fra Ventorrillo og i nærheden af ikoniske steder som La Latina, Mercado de la Cebada, Teatro Calderón og Puerta del Sol.

Bygningens detaljer
Bygning:Opført i 1980.
Samlet areal: 2041 m2.
Struktur: Stueetage + 4 etager.
Opdeling: 3 forretningslokaler og 26 boliger.
Nuværende tilstand: Tom for lejemål i hovedparten, med nogle undtagelser:
1º A: Lejer på 87 år med en månedlig leje på 51,81 € (ingen subrogationsret).
3º D: Lejer født i 1937, betaler 67,16 € om måneden (ingen subrogationsret).
Licenser: Har byggetilladelse og boligtilladelse, samt en enkeltskrift og projektplaner.
Fremdrift i byggeriet: I øjeblikket 40% færdiggjort.
Vigtige overvejelser
Bygningens tilstand: Den er i dårlig stand, så potentielle købere skal underskrive et ansvarsfraskrivelsesbrev, før besigtigelse af ejendommen.
Pris:
Nuværende pris: €13.000.000 (status pr. 14-01-25).
Nøglefærdig pris: €21.000.000.
Denne ejendom udgør en fremragende investering i et område med stigende efterspørgsel, ideel til boliger eller kommercielle udviklingsprojekter, givet dens strategiske beliggenhed og muligheden for at renovere en bygning med historie. Gå ikke glip af chancen for at erhverve denne ejendom i hjertet af Madrid!

I tilfælde af to eller flere interesserede købere vil det højeste tilbud blive taget i betragtning og betinget af valgthed og accept af ejendommen. Selv hvis det nævnte tilbud ligger over den fastsatte pris i denne annonce.

Ejendommens tilgængelighed og pris kan ændres uden forudgående varsel.