Villa til salg i L'Armentera, Girona

Investerings- eller fremtidig ejendomskøb: Det er ikke en konventionel sælge, det er en særlig aftale, så den sælges til en pris under halvdelen af sin reelle værdi. Aftalen indebærer salg af den nubede ejendom til ejeren, en herre på 70 år, som vil forblive som usufruktar.

Huset er en spektakulær præfabrikeret bygning fra 2020, med høj kvalitet finish og et moderne design med rene linjer. Dens brede åbninger integrerer de indre rum med udendørsområdet, hvilket giver masser af naturligt lys og spektakulære udsigter.

Beliggende i et meget roligt område i Armentera, kun 5 km fra stranden, 15 minutter fra Figueres og 30 minutter fra Girona, ligger ejendommen i en by med alle nødvendige tjenester i nærheden.

Boligen har 227 m2 bebygget i to etager og optager en grund på 466 m2 med en pragtfuld have, en spektakulær swimmingpool og et udendørsområde med terrasse og bålfad til at nyde udendørs livet med familie og venner.

I stueetagen er der en rummelig stue/spisestue med et stort vindue, der giver masser af naturligt lys og adgang til terrasse og udendørs. Desuden et moderne køkken med centralt ø island helt udstyret og et 23 m2 suite-soveværrelse med walk-in garderobe og fuldt badeværelse. Garagen, med plads til 4 køretøjer, tilbyder et opbevaringsrum og værksted, og desuden er der planlagt, at hvis nødvendigt, ved at reducere garagepladsen, kan den omdannes til 1 eller 2 ekstra værelser.

På øverste etage finder vi master-suiten på 52 m2 med walk-in garderobe, bad med bruser og et stort vindue med spektakulær udsigt til Montgrí, samt en stor terrasse.

Uddrag af detaljer: alle vinduer er med termorude 6+6 med luftkammer 6+6, gulvvarme i hele huset, aerothermal-system der sparer 80% af elforbruget med 2 vand-solpaneler, gulve af kvarts resin, afkalkningsanlæg, uafhængigt kølesystem, LED-belysning og fotovoltaiske paneler.