Lejlighed til salg i Los Ángeles, Alicante by, Alicante

Premium investeringsmulighed i Los Ángeles, Alicante

Sælges exklusiv lejlighed i anden sal med elevator i bygning med kun fire boliger (en pr. etage). Ejendommen på 85 m² er renoveret og har en intelligent fordeling: stue med udgang til balkon, separat køkken med gartneri, tre soveværelser (to dobbelt, et med ensuite-badeværelse) og et andet fuldt badeværelse. Salgspris: 189.000 €.

Udlejningspotentiale: 1.000 €/md.

Brutto årlig afkast ved køb: 6,35 %

Prognose for tilbagebetaling på 5 år (inkl. årlig værdistigning på 6%):

Samlede lejeindtægter: 60.000 €

Akkumuleret værdistigning: 63.800 €

Ansat værdi af aktivet ved 5. år: 252.800 €

Total investeringsafkast (leje + værdistigning): 123.800 €

Samlet årlig afkast (ROI): 8,2 %

Særegne kendetegn ved investeringen:

Eksklusivitet og komfort: Moderne og rolig bygning med kun fire boliger og elevator, en markant fordel i området.

Optimeret fordeling: Tre soveværelser og to badeværelser, med hovedsuiten, hvilket maksimerer tiltrækningen for fagfolk, par eller små familier.

Livskvalitet: Køkkenet med galeri og stuen med udgang til balkon giver lys og rummelighed.

Fremragende beliggenhed i Los Ángeles (Alicante):

Fællesskabsområde i forstærket boligområde, kendt for ro og fællesskab.

Fremragende forbindelser: Meget godt forbundet med byens centrum, stranden Postiguet og University of Alicante campus via sporvogn (L2) og buslinjer.

Fuldstændige faciliteter i nærheden: Dagligvarebutikker, apoteker, skoler, parker som den nærliggende Parque Lo Morant, og et varieret udbud af restauranter.

Robust investering med dobbelt fordel:
Denne ejendom udgør en mulighed for at generere en umiddelbar og konstant månedlig indkomst, samtidig med at investere i en aktiv placering i Alicante med en historisk tendens til solid værdistigning. Ideel for investoren, der søger et lavt vedligeholdelsesniveau og høj efterspørgsel på lejemarkedet.