Villa til salg i Sanet i Negrals, Alicante

Beliggenhed: Ejendommen ligger i Sanet y Negrals, en charmerende kommune i Marina Alta, nordøst for Alicante-provinsen og tæt på Dénia. Beliggende ved foden af Sierra de Segaria og kun 10 km til stranden, særligt bemærkelsesværdig er dens nærhed til Dénia – Les Deveses-stranden, en af Costa Blancas fineste sandstrande.
Centreret i Dénia ligger 15 km væk, og boligen ligger i den rolige bydel Monte Sano, i en hældende højderyg, der giver spektakulær åben udsigt.
Omgivelserne byder på privatliv, næsten ingen trafik og direkte kontakt med naturen, uden at være en del af et ejerforeningsfællesskab.
Hovedtræk:
Urban grundstykker: 752 m²
Byggeoverflade: 252 m²
Brugbar overflade: 168 m²
Opførelsesår: 2001 (fuldstændig renoveret for 4 år siden)
5 soveværelser
4 badeværelser
Flere terrasser med panoramaudsigt
Privat pool opvarmet med solpaneler
Udendørs med komplet køkken og rummelige opholdsområder
Privat parkering til 4–5 køretøjer
Helt møbleret bolig
Boligfordeling: Huset er fordelt på to etager forbundet via indre trappe, med uafhængig adgang også udefra.
Hovedplan:
Ved indgangen møder man en entré, der fører til en stor og lys spiseområd tiledet sammen med stuen, udstyret med brændeovn for at skabe en varm og behagelig atmosfære.
Fra stuen er der adgang til en terrasse med fantastisk udsigt til Montgó, havet og dalen; denne terrasse kan holdes åben eller lukkes med glaspaneler og har endda infrarød opvarmning, hvilket gør den anvendelig året rundt.
På denne etage finder man også det uafhængige køkken med skab til yderligere opbevaring.
Soveområdet omfatter to soveværelser, hvoraf det ene er hovedsoveværelset med stort og moderne ensuite-badeværelse, samt et andet fuldt badeværelse med bruser.
Alle soveværelser har indbyggede skabsløsninger med stor kapacitet.
Plan nederst:
Tilgængelig fra den interne trappe eller direkte fra terrasse, tilbyder sængetagen tre yderligere soveværelser, alle med åben udsigt mod Montgó, havet og dalen.
Et af soveværelserne har ensuite-badeværelse, og et ekstra badeværelse med bruser findes i etagerne.
Derudover er der en rummelig entré/Depotrum, ideel som opbevaringsområde.
Udendørs og fritidsområder: Udendørsområdet er designet til at nyde det middelhavsklima. Der er et fuldt udstyret udendørs køkken med høj kvalitet hårde hvidevarer: kogeplade, ovn, opvaskemaskine, mikrobølgeovn og opbevaring.
Udendørs opholdsområde kan åbnes eller lukkes takket være forskellige persienner, skodder og markiser, tilpasset hvert sæsons klima.
Privat pool, placeret i en solrig zone, opvarmes via uafhængige solpaneler og kan delvist dækkes med lameller for længere brug hele året.
Boligen har to køretøjsadgange med plads til 4–5 biler inden for grunden.
Udstyr og effektivitet:
Opvarmningssystem via infrarøde paneler og termisk marmor
Køling/varme i alle rum
Brændeovn i stuen
Ventilatorer i loftet med lys
Termoruder
Egen solcelleinstallation placeret på taget
JBL 5.1 Dolby Surround lydsystem installeret
Boligen sælges helt møbleret og klar til indflytning
Omgivelser og livsstil: Denne villa tilbyder en middelhavslivsstil i et privilegeret miljø, omgivet af natur, ro og imponerende udsigter. En ejendom, der er ideel som fast bopæl under Costa Blancas sol eller som feriebolig for familier, som søger plads, privatliv og livskvalitet.
Kombinationen af udsigter, funktionalitet, energieffektivitet og udendørsområder gør denne villa til en unik mulighed i området.