Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Privat salg – Direkte fra ejer

Exklusiv moderne villa med spektakulær udsigt til Montgó og dalen.
Javea (Xàbia), Alicante – Spanien

Beliggende i et af Jáveas mest prestigefyldte og rolige områder ved Ermita, kombinerer denne elegante villa privatliv, moderne design og den autentiske middelhavsstemning. Omgivet af natur, men tæt på alle servicefaciliteter, er det hjemmet for dem der søger kvalitet, plads og ro.

Opført på en flad grund på 1542 m² og vendt mod syd, nyder ejendommen sol hele året og åbne udsigter mod Benitachell. Færdiggjort i 2022 efter et arkitektprojekt, der er omhyggeligt gennemført, står villaen ud med sine moderne linjer, varme materialer og en lys og harmonisk atmosfære.

? Hovedtræk

Privat grund 1542 m²

308,40 m² bebygget areal fordelt på 3 etager

5 soveværelser og 5 badeværelser

Sydvendt

Privat pool + jacuzzi

Gulvvarme

15 solpaneler (sommerens energikostnad: 0 €)

Klar til indflytning

? Fordeling

Kælder
Lukket garage til 4 biler, værksted, to depoter og en vinkælder udformet med stil. Intern adgang til resten af boligen.

Stueetagen
En imponerende massiv egetræsdør fører til en lys entré med højt til loftet. Opholdsstue og spisestue samt åbent køkken forbinder direkte med udendørsområdet gennem brede glas-skydedøre.

Køkkenet inkluderer:

Sort spejl-køleskab

Berøringskogeplade

Indbygget opvaskemaskine

To resin-sømme

Vaskemaskine

Udendørs adgang og rigelig naturligt lys

På denne etage er der et badeværelse og fire rummelige soveværelser:

Soveværelse 1 og 2: walk-in closet, en-suit badeværelser og direkte adgang til haven eller poolen.

Soveværelse 3 og 4: udsigt til haven eller Montgó, deles badeværelse med regnbruser.

1. sal – Master suite
Et privat rum med åben soveplass, walk-in closet og luksusbadeværelse med badekar og regnbruser. To terrasser: en med udsigt til Montgós solopgang og en med udsigt til haven, poolen og jacuzzien.

?? Udeliv

Designet til at nyde hele året med:

Udekøkken på 35 m² med bålfunktion, køleskab, bar og toilet

Oplyst pool 10 × 4,5 m med fontæne og stjernefliser

7-personers jacuzzi

Multicolor LED-lys

Udendørs bruser

To adgangsveje med automatiske døre

Mediterrant have med lav vedligeholdelse og frugttræer (citrus, avocado, oliven, kumquat, maracuja, abrikos, søtræ). Vandsystem forbundet til privat reservoir.

Alle hårde hvidevarer inkluderet. Plantegninger tilgængelige.

? Energi og Komfort

15 solpaneler (meget lav elomkostning)

Gulvvarme

Klimaanlæg

Energi- og varmebestandige vinduer og persienner

Vandbeholder til pool og vanding

? Premium placering

5 minutters gang til Ermita’ boutique-supermarked

6 minutter til La Sella Golf & Resort

13 minutter til havnen, strande og sejladssone

Tæt ved internationale skoler, Denia, restauranter, havne og essentielle services

En ekstraordinær mulighed. Et hjem designet til fornøjelse.
Privat salg — uden mæglere.