Villa til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Denne charmerende fritliggende villa, beliggende i et roligt boligområde i La Duquesa, tilbyder bekvemmeligheden ved et etplansbolig, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og lyse, naturlige omgivelser. Med en grund på 553 m² og 165 m² boligareal er det en ideel ejendom både som permanent bolig og til at nyde en længere ferie på Costa del Sol.

Villaen har fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver rigelig plads til familier eller til dem, der ønsker ekstra værelser til gæster, et kontor eller fritidsområder. Stuen skiller sig ud med sin rummelighed og lysstyrke og inkluderer en indbydende pejs, der skaber en varm atmosfære i de køligere måneder. Ejendommen har nye vinduer, der forbedrer isolering, energieffektivitet og komfort.

Ejendommen inkluderer også et nyinstalleret åbent køkken, der problemfrit integrerer opholdsrummene og tilbyder et moderne og funktionelt område til hverdagslivet. Villaen sælges delvist møbleret, hvilket letter indflytningsprocessen og giver mulighed for nem personlig tilpasning.

Udenfor kan villaen prale af en 50 m² terrasse, perfekt til at nyde middelhavsklimaet året rundt, spise udendørs eller blot slappe af i solen. Delvis havudsigt kan nydes fra haven, hvilket tilføjer en særlig charme til udendørsområdet. Ejendommen har også en privat swimmingpool, ideel til afkøling i fuldstændig privatliv.

Den private have tilbyder flere muligheder: et chill-out-område, et grønt område, et legeområde eller endda en lille personlig køkkenhave. Derudover er villaen udstyret med solpaneler til varmt vand, hvilket reducerer energiforbruget og øger effektiviteten.

Yderligere faciliteter inkluderer aircondition, et opbevaringsrum og en parkeringsplads på ejendommen, hvilket sikrer komfort og bekvemmelighed.

Denne villas beliggenhed er virkelig exceptionel. Den ligger kun få minutter fra La Duquesa Havn med dens brede udvalg af restauranter, caféer, barer, butikker og fritidsaktiviteter året rundt. Strandene La Duquesa og El Castillo ligger også meget tæt på og tilbyder nem adgang til havet og promenaderne.

Området kan prale af fremragende vejforbindelser med øjeblikkelig adgang til motorvej A-7: Estepona ligger mindre end 10 minutter væk, Sotogrande 20 minutter væk og Marbella kun 25 minutter væk. Gibraltar Lufthavn ligger cirka 35 minutter væk i bil, mens Malaga Lufthavn ligger en time væk, en betydelig fordel for både indenlandske og internationale ejere.

For sports- og naturentusiaster er ejendommen omgivet af prestigefyldte golfbaner som La Duquesa Golf og Finca Cortesín, samt sportsfaciliteter, grønne områder til gåture og alle vigtige faciliteter - supermarkeder, skoler og butikker - beliggende i Sabinillas og El Castillo.