Villa til salg i Albolote, Granada

V4614D7. Sælges hus på 164 m2 bebygget med gårdhave beliggende på en samlet grund på 629,07 m2, vendt mod 3 gader (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
I øjeblikket består boligen af 1 etage over jorden, beregnet til beboelse, en carport og en stor gårdhave/have med frugttræer beliggende i hjørnet til to baggader.
Boligen fordeler sig i: 4 soveværelser (1 af dem med garderobe), 1 badeværelse, stue/spiseplads med pejs, selvstændigt køkken med spisekammer.
I udendørsområdet er der en stor gårdhave/have med frugttræer, 1 håndvask, 1 vaskerum, 1 opbevaringsrum og 1 carport med caponi.
Der er mulighed for at gennemføre en boligtpromovering med maksimal udnyttelse af byggeriet til opførelse af en flerfamilieboligbygning med facade ud til en af de ovennævnte gader (C/Leones, C/Tigre, C/Greco).
3 etager over jorden (1., 2. og loft), og 1 stueetage afsat til erhvervslokaler og 2 kældre (-1 og -2), i overensstemmelse med de parametre, der er fastsat af den gældende byplanlægning.
Byggevolumen: udledt (maksimalt 2,10 m2/m2) og belægning: 80% for boliger på 1. og 2. etage, 50% for boliger på loftsetagen, 100% for erhvervslokaler og 100% for kælder.
Boligen ligger i et boligområde, få meter fra Albolotes rådhus, over for Albolotes Pensionistklub, hvor typologien af fleretages boliger af lejlighedstype dominerer, afvekslet med nogle enfamiliehuse.
Ejendommen ligger meget godt placeret.
Man kommer til den fra C/Leones, inden for byens centrum af Albolote.
Derudover er den nær alle former for servicefaciliteter, vuggestuer, skoler, bibliotek, idrætscenter, …
Den er godt forbundet i øjeblikket med Granada bycentrum via metro (kun ca. 400 meter fra den sidste metrostation), regionalbus og taxi-service; derudover er den kun få minutter i bil fra tilslutning til Granada motorvejen.