Virksomhed til salg i Poligono Cartuja - La Paz, Granada by, Granada

Ref: V7765M4
At købe en produktiv og selvforsynende aktiv i et idyllisk miljø er en sjælden mulighed. Ejendommen, Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas er ikke blot en landlig ejendom; det er en veletableret forretning, et tegn på respekt for miljøet og en højtydende investering. Beliggende i Laroles, en malerisk by i Alpujarra Granadina, ligger ejendommen i perfekt produktivt balance mellem 900 og 1300 meters højde. Dens strategiske placering i et område med naturligt klima og beundringsværdig klimaforhold gør den ideel til udvikling af en højtydende forretning.

Forretningsmodel: Diversificeret og Rentabel
Ejendommens rentabilitet er baseret på en prøvet og diversificeret model, der minimerer risici og maksimerer fordele.

Vinfremstilling af Kunstner og Prisvindende: Ejendommens vinkælder er hjertet i produktionen og den primære indtægtskilde. Der produceres en anerkendt sortiment af vine: hvid, rosé, ung rød, crianza, reserva, gran reserva og sød. Kvaliteten af produktionen er blevet anerkendt med prestigefyldte priser, såsom Guldmedaljen for økologisk rosévin i 2022 og for ung rødvin og sød vin i 2021. Grundlaget for denne produktion er mere end 3 hektar økologiske vinmarker med over 7.000 vinstokke i espalier, udstyret med et avanceret underjordisk drypvandetningssystem.

Produktion af Olie og Afgrøder: Ejendommen rummer mere end 2.000 økologiske oliventræer af sorter som Lechín og Marteños. Produktion af olivenolie sikrer et overskud til salg, hvilket udgør en anden vigtig indtægtskilde. Desuden giver et drivhus på 0,5 hektar, som i øjeblikket har brug for at blive dækket, et potentiale for yderligere indtægter ved salg af grøntsager.

Stabil Landlig Turisme: De landlige indkvarteringer, med et samlet areal på 391 m2, består af 3 fuldt møblerede og udstyrede boliger. Med en kapacitet til 20 personer og 3 ekstra senge bidrager de til en stabil økonomi og udgør en yderligere og tilbagevendende indtægtskilde.

Selvforsynende Infrastruktur og Tiltrækning for Investorer.

Selvforsyningen og ejendommens infrastruktur er dens grundpiller. Komplekset nydes af tre naturlige vandkilder fra Sierra Nevada, der opfylder alle vandbehov. Et solcelleanlæg med 38 paneler leverer den nødvendige energi til hele ejendommen, som også er forbundet til elnettet. Til fornøjelse og turisttiltrækning inkluderer ejendommen en stor swimmingpool på 20x10 m med forvarmingssystem, et vildtreservat med tilladelse til vildsvin og iberiske klostermonaler (efter ansøgning), og en plads til afholdelse af arrangementer. Ejendomsværdien komplementeres af en privat sti på 1 time og 30 minutter, en eksklusiv aktiv, der øger oplevelsens tiltrækningskraft.

Denne investering repræsenterer den perfekte fusion mellem landbrugsproduktion og luksus турisme. Dens beliggenhed, klima, selvforsyning, diversificerede forretningsmodel og løbende investeringer i vedligeholdelse gør Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas til en strategisk erhvervelse. Det er muligheden for at eje en rentabel og bæredygtig forretning i en af Spaniens mest attraktive regioner.