Rækkehus til salg i Alhaurín de la Torre, Málaga

Leder du efter et hjem, der er klar til at flytte ind i og nyde fra første dag? Vi præsenterer dette spektakulære rækkehus, designet til at tilbyde dig komfort og ro i et af de mest eftertragtede områder i provinsen.

Et hjem tænkt til dit velvære: beliggende i et roligt boligområde, tilbyder denne bolig den fred, du søger, uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at være tæt på alle de tjenester, du har brug for. Med en praktisk indretning i to etager har den 4 soveværelser (et af dem på første sal), 2 badeværelser (et på hver etage) og to gårdhaver, der giver dig perfekte rum til at nyde det fri og familielivet.

Indretning og rum: på første sal vil du blive overrasket over den rummelige stue med pejs, ideel til at slappe af og skabe uforglemmelige øjeblikke. Det møblerede køkken har adgang til en fantastisk baggård, delvist lukket med Lumon, som giver dig mulighed for at udnytte det hele året. Derudover finder du på denne etage et soveværelse og et komplet badeværelse, perfekt til dem, der foretrækker ikke at tage trapperne. Den rummelige og lyse forgård kan bruges som et fritidsområde eller endda som parkering, selvom der altid er plads på gaden. På anden sal har du tre udvendige soveværelser med indbyggede skabe, samt et komplet badeværelse. Et ekstra indbygget skab i gangen giver ekstra opbevaringsplads, så du ikke behøver at bekymre dig om pladsen.

Faciliteter og ekstraudstyr: boligen har aircondition, pejs og opbevaringsrum, så din hverdag bliver endnu mere komfortabel.

Beliggende i en charmerende urbanisering: nyd swimmingpoolen for at køle af om sommeren og de grønne områder, ideelle til at gå ture eller lade børnene lege i et sikkert og lukket miljø. Det er et perfekt sted for familier, hvor forældre kan lade børnene lege med ro i sindet.

Privilegeret beliggenhed: kun få skridt fra supermarkeder, skoler, sportsfaciliteter og med nem adgang til motorvejen, kombinerer denne bolig roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved at have alt lige ved hånden.

Hvis du ønsker at bo i et sikkert, behageligt og komfortabelt miljø, er dette din mulighed!

Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af katastralet: 416.000€ estimeret til 29.120€ (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den Vurderede Værdi af Katastralet, salgsprisen, den der er højere.

Notaromkostninger. Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.

Omkostninger til Ejendomregistrering. Registreringen i Ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i BILAG I, til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 300 € (inkl. moms)

Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregninger og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).

Agenthonorarer: inkluderet i PVP.

Samlet estimeret med skatter, notar og registrering: 30.420€.