Villa til salg i Alhaurín de la Torre, Málaga

Fantastisk fritliggende villa i ét plan i Alhaurín de la Torre

Vi præsenterer denne charmerende fritliggende villa, beliggende i et roligt boligområde i Alhaurín de la Torre, perfekt forbundet med alle tjenester: skoler, parker, offentlig transport og hovedveje.

Boligen, der er i ét plan, tilbyder et areal på 120 m², der er meget godt fordelt. Den har en stor og lys stue med pejs, tre soveværelser med indbyggede skabe, et komplet badeværelse og et stort køkken, der er fuldt møbleret. Ved indgangen kan du nyde en overdækket terrasse.
Derudover har den forinstallation af aircondition og en kælder, der kan bruges som garage, opbevaringsrum eller tilpasses til andre behov.

Udenfor ligger ejendommen på en grund på 730 m², hvor du kan nyde en smuk have, en grillplads med udendørs toilet og en privat pool, ideel til at slappe af eller holde sammenkomster med familie og venner.

Denne villa tilbyder mange muligheder for udvidelse, herunder en rå kælder med potentiale til at blive vinkælder, spillelokale eller fritidsområde.

Hvis du søger en komfortabel, funktionel bolig med udendørs plads i et roligt, men velforbundet miljø, er dette din mulighed.

Tøv ikke med at besøge den — du vil elske den!

Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af katastralet: 560.000€ estimeret til 39.200€ (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den vurderede værdi af katastralet, salgsprisen, den der er højere.

Notaromkostninger. Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.

Omkostninger til ejendomregistrering. Registreringen i ejendomregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november, som godkender notarens takst. Ca. 350 € (inkl. moms)

Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregninger og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).

Agenthonorarer: inkluderet i PVP.

Samlet estimeret med skatter, notar og registrering: 40.550€