€ 1.800.000
Virksomhed til salg i Churriana, Málaga by, Málaga
- 400 m2
- 5
- 240 m2
Beskrivelse
REF: 7939383
Investeringsmulighed på Costa del Sol med aktiv turistlicens.
Der tilbydes til salg et kompleks af 4 turistlejligheder beliggende i Churriana, et af de strategiske områder i Málaga på grund af sin nærhed til lufthavnen og kysten.
Aktivet er ideelt for investorer, der søger øjeblikkelig rentabilitet, juridisk sikkerhed og potentiale for værdistigning i et af de mest dynamiske turistmarkeder i Europa.
Hovedkarakteristika:
Type: Samling af turistlejligheder
Klassifikation: 2 nøgler (bytype)
Bygget areal: 365 m²
Enheder: 4 lejligheder
3 lejligheder med 1 soveværelse
1 lejlighed med 2 soveværelser
Tilgængelighed: 1 tilpasset lejlighed
Aktuel kapacitet: 18 gæster (10 faste + 8 konvertible)
Juridisk status:
Aktiv turistlicens
Godkendt SAFO
Gældende registrering.
Strategisk beliggenhed:
Beliggende i et nøgleområde i Málaga:
10 minutter fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn
10 minutter fra Playa de Los Álamos
15 minutter fra centrum af Málaga
5 minutter fra Plaza Mayor Málaga.
Fremragende forbindelse og høj efterspørgsel året rundt.
Aktivet er i slutningen af byggefasen, klar til øjeblikkelig udnyttelse.
Estimeret rentabilitet (nuværende model – 18 gæster):
Estimerede årlige indtægter: 246.000 € – 525.000 €
Estimeret ROI: 10% – 25%.
Baseret på:
Gennemsnitlig pris pr. gæst: 50€ – 80€
Belegning: 75% – 100%.
Potentiale for repositionering (høj værdi):
Aktivet giver mulighed for at øge rentabiliteten betydeligt ved at ændre model:
Mulighed 1: Kapselmodel (52 gæster)
Estimeret ROI: 33% – 72%.
Mulighed 2: Intensiv kapselmodel (76 gæster)
Estimeret ROI: 49% – 106%.
Kræver opdatering af licens på grund af ændring af kapacitet og anvendelse.
Pris: 1.800.000 €.
Aktivet er i slutningen af byggefasen, klar til øjeblikkelig udnyttelse.
Egenskaber
- Virksomhed
- Soveværelser: 5
- Bygningsstørrelse: 400 m2
- Byggegrund: 240 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang