Virksomhed til salg i Churriana, Málaga by, Málaga

REF: 7939383

Investeringsmulighed på Costa del Sol med aktiv turistlicens.

Der tilbydes til salg et kompleks af 4 turistlejligheder beliggende i Churriana, et af de strategiske områder i Málaga på grund af sin nærhed til lufthavnen og kysten.

Aktivet er ideelt for investorer, der søger øjeblikkelig rentabilitet, juridisk sikkerhed og potentiale for værdistigning i et af de mest dynamiske turistmarkeder i Europa.

Hovedkarakteristika:

Type: Samling af turistlejligheder
Klassifikation: 2 nøgler (bytype)
Bygget areal: 365 m²
Enheder: 4 lejligheder
3 lejligheder med 1 soveværelse
1 lejlighed med 2 soveværelser
Tilgængelighed: 1 tilpasset lejlighed
Aktuel kapacitet: 18 gæster (10 faste + 8 konvertible)
Juridisk status:
Aktiv turistlicens
Godkendt SAFO
Gældende registrering.

Strategisk beliggenhed:

Beliggende i et nøgleområde i Málaga:

10 minutter fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn
10 minutter fra Playa de Los Álamos
15 minutter fra centrum af Málaga
5 minutter fra Plaza Mayor Málaga.

Fremragende forbindelse og høj efterspørgsel året rundt.

Aktivet er i slutningen af byggefasen, klar til øjeblikkelig udnyttelse.

Estimeret rentabilitet (nuværende model – 18 gæster):

Estimerede årlige indtægter: 246.000 € – 525.000 €
Estimeret ROI: 10% – 25%.

Baseret på:

Gennemsnitlig pris pr. gæst: 50€ – 80€
Belegning: 75% – 100%.

Potentiale for repositionering (høj værdi):

Aktivet giver mulighed for at øge rentabiliteten betydeligt ved at ændre model:

Mulighed 1: Kapselmodel (52 gæster)

Estimeret ROI: 33% – 72%.

Mulighed 2: Intensiv kapselmodel (76 gæster)

Estimeret ROI: 49% – 106%.

Kræver opdatering af licens på grund af ændring af kapacitet og anvendelse.

Pris: 1.800.000 €.

Aktivet er i slutningen af byggefasen, klar til øjeblikkelig udnyttelse.