Villa til salg i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende på den højeste del af den rolige byudvikling Sol de Este, for enden af en blind vej, tilbyder denne villa med 4 soveværelser et ekstraordinært privatlivsniveau, uden naboer der dominerer visuelt, og spektakulære udsigter over havet, dalen og de omkringliggende skove. Dens beliggenhed, sammen med rummelighed og middelhavs karakter, gør den til en unik mulighed i Jávea.

Distribuering og rum

Villaen er fordelt på tre etager:

Stueetage: stue/spisestue med Tosca-pejs og integreret varmeblæser, marmorbelægning i stue og hall, separat kontor, stort uafhængigt køkken og to soveværelser, som deler et badeværelse. Fra køkkenet er der adgang til en stor terrasse med integreret grill, ideel til udendørsaftener. Desuden er der en rummelig nyá og terrasser vendt mod både nord og syd.

Midtetage: hovedsoveværelse med eget bad, privat terrasse og havudsigt.

Pianteret: yderligere soveværelse med toilet, viktualierum klar til at installere et køkken, indvendig og udvendig adgang til poolen og direkte indgang til en stor dobbel garage. Denne etage har stort potentiale for at blive en selvstændig lejlighed.

Funktioner og udstyr

Pool på 53 m² vendt mod syd med ny pumpe (2024).

Central gasvarme (13 radiatorer), samt infrarød varme i køkken og soveværelser.

3 aircondition-enheder (stue og 2 soveværelser).

Træpejs med varmt luftventilationssystem.

Natural Tosca i buer og pejs, arkitektoniske detaljer af karakter.

Fibertv-installation via Telitec og kabel, tv i alle rum, ét TV med spanske kanaler.

Fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer, herunder nyt Bosch-komfur, mikroovn, service og redskaber.

8,5 kW el-forbindelse.

Let vedligeholdelses-grundstykke, der strækker sig flere meter bagved og rundt om huset.

Øvrige detaljer

Årlig IBI: 850 €.

Sælges møbleret (undtagen personlige effekter og nogle møbler).

Alt legaliseret.

Køkken og badeværelser klar til at blive renoveret efter køberens ønsker.

Beliggenhed

Kun 4 minutters kørsel til Arenal-stranden og alle serviceudbydere, og få minutters kørsel til Benitachells golfklub. Roen ved højtliggende beliggenhed, sammen med nærheden til kysten og underholdningen, gør den ideel som både permanent bolig og sekundær bolig.