Villa til salg i Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende på den højeste placering i den rolige bydel Sol de Este, for enden af en blind vej, byder denne villa med 4 soveværelser på et enestående privatliv, ingen naboer der dominerer udsynet, samt spektakulære udsigter til havet, dalen og de omkringliggende skove. Dens beliggenhed, sammen med dens rummelighed og middelhavskarakter, gør den til en unik mulighed i Jávea.

Fordeling og rumVillaen er fordelt på tre etager:

Hovedetage: opholdsstue-spisestue med Tosca-ildsted og indbygget varmluftsventilator, marmorgulve i stue og entré, separat kontor, rummeligt separat køkken og to soveværelser, der deler et badeværelse. Fra køkkenet er der adgang til en stor terrasse med integreret grill, ideel til udendørs aftener. Desuden er der en rummelig solterrasse og terrasser mod nord og syd.

Øverste etage:-master soveværelse med eget badeværelse, privat terrasse og havudsigt.

Nedre etage: ekstra soveværelse med toilet, depotrum for køkkeninstallation, indvendig og udvendig adgang til poolen og direkte adgang til en stor todørs garage. Denne etage har stort potentiale til at blive en selvstændig lejlighed.

Funktioner og udstyrPool på 53 m² vendt mod syd med ny pumpe (2024).Central gasopvarmning (13 radiatorer) samt infrarød opvarmning i køkken og soveværelser.3 klimaanlægsenheder (stue og 2 soveværelser). Massivt træfyr med varmeventilationssystem.Tosca i natursten i buer og skorsten, arkitektoniske detaljer af karakter.Fiber TV-installation med Telitec og kabel, TV’er i alle rum, et TV med spanske kanaler.Køkken udstyret med hårde hvidevarer, herunder nyt Bosch køleskab, mikrobølgeovn, service og redskaber.8,5 kW elektrisk forbindelse.

Let vedligeholdelses-plot, der strækker sig flere meter bag og rundt om huset.

Øvrige detaljerÅrlig ejendomsskat (IBI): 850 €.

Sælges møbleret (undtagen personlige effekter og nogle møbler).

Køkken og badeværelser klar til renovering efter købers ønske.

BeliggenhedKun 4 minutters kørsel til Arenal-stranden og alle faciliteter, og nogle få minutters kørsel til Benitachells golfklub. Roen i sin forhøjede placering sammen med nærhed til kysten og til fritidsaktiviteter gør den ideel som både helårsbeboelse og sekundær bolig.