Rækkehus til salg i Sevilla by, Sevilla

Investeringgrund – bygning i det fulde historiske centrum af Sevilla

Vi præsenterer til salg en bygning beliggende på den ikoniske gade San Luis, få meter fra Plaza de San Marcos, et af områderne med størst efterspørgsel og udsigt inden for Sevillas historiske centrum.

Det er en ideel aktivitas til investering i kulturarv, bestående af tre boliger i brugstilstand og et kommercielt lokale, i øjeblikket uden vandret opdeling, hvilket giver køberen mulighed for at optimere bygningsstrukturen i forhold til sin strategi (traditionel leje, turistudlejning — i henhold til reglerne, salg pr. enheder osv.).

Hovedkarakteristika ved ejendommen:
• Samlet bygget areal: 194 m2
• Fordeling på 3 etager (stueplan + 2):
Stueplan
• Butikslokale på 37 m2 med bred facad e mod San Luis gade — strategisk placering for at generere høj avkastning.
• Lejlighed på 38 m2.
Første etage
• Bolig på 75 m2 bestående af stue med køkken-alrum, tre soveværelser og et fuldt badeværelse.
Anden etage
• Lejlighed på 44 m2.
• Stor terrasse, en tilføjet værdi i det historiske centrum.
Tilstand og rentabilitet
• Bygningen er i god vedligeholdelsestilstand.
• Boligen er beboet, og lejlighederne genererer rente, hvilket muliggør indtægter fra første dag.