Rækkehus til salg i Sevilla by, Sevilla

Mulighed for investorer – Bygning i hele den historiske bykerne i Sevilla

Vi præsenterer til salg en bygning beliggende på den ikoniske gade San Luis, få meter fra Plaza de San Marcos, et af områderne med størst efterspørgsel og udsigt inden for Sevillas historiske centrum.

Det drejer sig om en aktiveride ideel til kulturarvsinvestering, bestående af tre boliger i brugstilstand og et erhvervslokale, i øjeblikket uden vandret adskillelse, hvilket giver køberen mulighed for at optimere ejendommens struktur i henhold til sin strategi (traditionel udlejning, turistudlejning — i overensstemmelse med reglerne —, salg pr. enhed osv.).

Hovedtræk ved ejendommen:
• Samlet bygget areal: 194 m2
• Fordeling på 3 plan (nederste + 2):
Nederste etage
• Erhvervslokale på 37 m2 med bred facade ud mod San Luis-gaden — strategisk placering for at generere høj rentabilitet.
• Lejlighed på 38 m2.
Første etage
• Bolig på 75 m2 bestående af stue med åben køkken, tre soveværelser og et fuldt badeværelse.
Anden etage
• Lejlighed på 44 m2.
• Stor terrasse, en tilføjet værdi i det historiske kvarter.
Tilstand og rentabilitet
• Bygningen er i god bevaringsstand.
• Boligen er beboet, og lejlighederne genererer rente, hvilket giver indtægter fra første dag.