Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne eksklusive luksusbolig ligger i det prestigefyldte Dreta de l’Eixample, et af Barcelonas mest eftertragtede kvarterer. Beliggende i et ikonisk hjørne, hvor Paseo Sant Joan og Avenida Diagonal mødes, byder ejendommen på et enestående miljø omgivet af boutiques, høj gastronomi-restauranter, kunstgallerier og store grønne områder. I få minutters gang fra Passeig de Gràcia og Sagrada Família giver denne privilegerede beliggenhed mulighed for at nyde byens kulturelle og arkitektoniske epicenter med maksimal komfort og elegance.

Denne spektakulære hjørnelejlighed på 300 m2, beliggende i en højeste etage, er fuldstændig renoveret med materialer og finish af høj standard. Dens moderne og minimalistiske design, kombineret med store sydøstvendte vinduer, sikrer enestående lys hele dagen og en følelse af rummelighed, der omfavner hvert rum.

Hovedadgangen fører til en imponerende stue-/spisestue på 90 m2 med direkte adgang til en panoramaterrasse, hvorfra man nyder nogle af de mest privilegerede udsigter over Eixample. Køkkenet har kompatible Bosch-apparater, Dekton Entzo bordplade, håndtag i børstet kobber med integreret omvendosning og en central ø udstyret med vinkøleskab og kaffebakke, designet som boligens egentlige sociale hjerte. Tilstødende spisekammer giver yderligere orden og funktionalitet.

Soveområdet rummer fire dobbelthviskeller, alle med naturligt lys, store vinduer med elektriske persienner og indbyggede skabe. Master-suiten præsenterer sin private terrasse, en rummelig garderobe og ensuite-badeværelse med fritstående badekar. Den anden suite er ideel til gæsterne og har også privat badeværelse. Tredje og fjerde soveværelse bevarer rummeligheden og det karakteristiske lys i hele boligen.

De fire badeværelser er designet med Porcelanosa’s seneste kollektion, Noken-armatur i børstet kobber, usynlige brusenicher, møbler i Azul Acocsa – Gunni & Trentino og baggrundsbelyste spejle. Boligen har desuden et serviceområde, der inkluderer vaskerum og maskinrum samt en privat 9 m2 depotrum beliggende i samme bygning.

På teknisk vis er ejendommen udstyret med et fuldt integreret domotiksystem styret af en central touchpanel og stemmestyring, der giver mulighed for at regulere belysning, klimaanlæg og husholdningsapparater. Mitsubishi-konditioneringen fordelt på tre zoner sammen med aerotermia-installationen sikrer energieffektivitet og maksimal komfort. Udstyret fuldendes af sikkerhedsdør, video-telefon, termoruder og en original antik pengeskuffe.

Hjørnterrasserne, vendt mod sydøsten, byder på privilegiøse udsigter over Barcelonas arkitektoniske hjerte og den ikoniske Placa Mossèn Jacint Verdaguer. Fra master-suiten er det muligt at iagttage solopgangen, mens hovedterrassen giver en perfekt ramme for at nyde solnedgangen i en unik atmosfære.

Ejendommen ligger i sjette etage af en Finca Regia Catalogada, en hjørnebygning med markant arkitektur og i særdeles god stand. Den har indgang med dobbelthøjde, receptionstjeneste, elevator, løfteudstyr og kun to boliger pr. etage, hvilket sikrer privatliv og eksklusivitet.

Blandt de tekniske detaljer fremgår: bygning fra 1940; Enkelte Simple-notat med 261,37 m2 boligareal, 28,77 m2 terrasser og 9,35 m2 depotrum; cadastre med 305 m2 opført; energicertificering A; fællesomkostninger 250 € pr. måned; IBI 704 € pr. kv./trekvarter; og mulighed for parkering i området.

Denne bolig repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger luksus, privatliv, panoramiske udsigter og en enestående beliggenhed i Barcelonas hjerte.