Villa til salg i Montaña la Data, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Drømmer du om at åbne terrasseporten, og at Gran Canarias skønhed ligger for dine fødder? Ønsker du en krystalklar udsigt over havet og bjergene? Drøm ikke længere - denne følelse kan blive til virkelighed. I Montaña la Data findes en charmerende ejendom, der samler alle disse kvaliteter ...

Der sælges et fritliggende villa med privat pool. Ejendommen med sydlig beliggenhed imponerer med sin størrelse og lyshed. Huset består af en hovedbolig på 2 etager og et studiokompleks i kælderen (med separat indgang) samt et stort depotrum.

Denne fantastiske villa ligger i en bebyggelse på en meget stille gade. Bag indgangen finder du garagen samt en udendørs bruser og et vaskerum, der også fungerer som et andet depotrum. Ved indgangen præsenterer villaen sig i al sin pragt og tilbyder stor privatliv. Du bliver fortryllet!

Stueetage (89 m2 boligareal, ca. 100 m2 byggem æss): Ved indgangen er der en hall og en gæstetoilet. Indvendige trapper forbinder de 2 etager. Du møder en lys stue med spiseområde (aircondition). Der tilføjes et rummeligt semifunktionelt køkken med ø og privat adgang til udendørs.
Fremhævet: Frontterrassen byder på en krystalklar udsigt til havet og kløfterne - det er imponerende! Den private pool ligger for dine fødder.
Første sal (79 m2 boligareal, ca. 100 m2 byggem): Indeholder 2 dobbeltværelser med aircondition, 2 badeværelser og et rum, der er omdannet til kontor. Værelserne har indbyggede garderober og direkte adgang til terrassen, der byder på imponerende udsigter over havet og bjergene.
Kælder under terræn (56 m2 boligareal, ca. 73 m2 byggem) med et gæstestudie. Møbleret opholdsrum-soveværelse (aircondition) med køkken integreret og et badeværelse. Ved siden af ligger et stort depotrum. Desuden er der udendørs et område til ophængning af tøj dækket med grill - det ideelle sted at fejre fester med familie og venner.

Den integrerede private pool lover afslappende og forfriskende timer i solen. I baggrunden står den smukke villa med sine terrasser og søjler. Husets facad kan modstå tropisk klima, da den er beklædt med COTEGRAN-fiber, holdbar og af høj kvalitet. Puljen kræves ikke ved maling hvert 5. år... Villaen sælges møbleret (herunder hårde hvidevarer).

Kan du modstå denne ejendom? Terrasserne med de klare hav- og bjergudsigter giver en feriestemning. Morgenfrokost udendørs om morgenen, et forfriskende bade i poolen om eftermiddagen og et glas vin eller en grill om aftenen, omgivet af et imponerende landskab, lyder ikke fristende?

Annonceret Salgspris til Offentligt Publikum (PVP) – Exklusiv omkostninger. Skatter og øvrige omkostninger påhviler køber. Ejendommen er underlagt ITP på 6,5% generelt; der kan være undtagelser i henhold til gældende regler. Skattebasen den højeste værdi mellem: 1) salgsprisen; 2) vurdering; 3) matrikelreferencen. Notar- og registreringsomkostninger cirka 0,3% - 0,8% afhængig af takster. Finansiering: omkostninger til realkreditlån, vurdering og bankomkostninger påhviler køber og efter behov og valg.