Lejlighed til salg i Puerto de Sotogrande - La Marina, San Roque, Cádiz

Dette mellem etagelejlighed fanger perfekt kernen i livet ved havet i en af Costa del Sols mest eksklusive havne. Beliggende i en privilegeret position inden for Sotogrande Havn tilbyder den imponerende udsigt over yachtsene, palmeomkransede promenade og det skinnende Middelhav. Med sydvestlig orientering nyder boligen sol det meste af dagen, især om eftermiddagen.

Lejligheden har turistudlejningstilladelse fra Junta de Andalucía og er perfekt til sæsonudlejning på grund af dens strategiske beliggenhed i havnens hjerte.

NB: Ejendommen ligger i Sotogrande Havn (ikke i Marinaen), så som alle lejligheder i havnen sælges den under en/concession med 32 år tilbage af den nuværende periode (concessionen er for kystlovens maksimale periode og forventes fornyet), hvilket gør det til en fremragende langsigtet investeringsmulighed i en privilegeret beliggenhed.

Ejendommen består af tre rummelige og lyse soveværelser og to badeværelser, som kombinerer moderne komfort med en afslappet kyststemning. Hovedkøkkenet har indbyggede skabe og ensuite-badeværelse, mens gæsteværelserne deler et yderligere veludstyret badeværelse, begge med badekar. Hvert rum er designet til at maksimere naturligt lys og privatliv, med bløde neutrale toner, der skaber en rolig og elegant atmosfære.

Stuen er rummelig og åben, med et design, der perfekt integrerer opholdsrum, spisestue og køkken. Køkkenet, delvist udstyret, inkluderer moderne apparater såsom ovn, keramisk kogeplade og emhætte. Opholdsområdet åbner direkte til en privat overdækket terrasse med udsigt over havnen: det perfekte sted at nyde et glas ved solnedgang mens bådene ses.

Store vinduer og skydedøre lader naturligt lys strømme ind og forstærker følelsen af rummelighed og forbindelse til den smukke omgivelse.

Bygningen er en del af et sikkert og velholdt kompleks, der tilbyder 24 timers sikkerhed og adgang via elevator. Beboerne nyder en fremragende beliggenhed i hjertet af den travle Sotogrande havn, få skridt fra stilfulde butikker, caféer med havudsigt og nogle af områdets bedste restauranter. Stranden ligger få skridt væk, ligesom de verdensberømte golfbaner og polo-felterne, der kendetegner Sotogrande.

Uanset om det er som elegant primærbolig, ideelt ferieparadis for dem, der søger tryghed og komfort, eller et attraktivt udlejningsinvestering, udgør denne lejlighed en unik mulighed for at bo i et af Sydspaniens mest ikoniske miljøer. Dens uforlignelige udsigter, privilegerede beliggenhed og nutidige komfort gør den til en virkelig ekstraordinær ejendom.