Villa til salg i Arboleas, Almería

En meget rummelig 3-4 værelsers karaktervilla med helt selvstændigt gæstehus i to etager – 4 badeværelser – privat pool, to store træskure (et i chalet-stil), god off-road parkering, smuk og rummelig overdækket forreste veranda, udvidet glasveranda/underholdningsområde bagved og seperat meget godt størrelse spiseområde. La Perla - inden for nem gangafstand fra Arboleas centrum.

Stor efterspørgsel - dog lavt udbud - af ejendomme som tilbyder selvstændig gæsteindkvartering og er inden for gåafstand til den pæne by og dens faciliteter. Denne exceptionelt velprissatte karaktervilla leverer bestemt. Den ligger på en hjørnegrund i en meget lille og fredelig gade i det eftertragtede La Perla-samfund i Arboleas og er inden for 25 minutters gang (på fladt underlag) af både La Cinta og Arboleas centrum. Her finder du en række gode barer/restauranter, et stort lørdagstorg og mange af de mere praktiske faciliteter, der kræves til dagligdagen – de fleste med engelsktalende medarbejdere – banker, fitnesscentre, apotek, læge, frisører osv. Mange af Almerias pæneste og mest populære strandresorts Mojacar, Vera, Garrucha mv. er kun 25-30 minutters kørsel via gode motorvejsforbindelser, og de store byer Almeria, Murcia og Alicante, alle med lufthavne, indkøbscentre og meget mere, er alle inden for nem rækkevidde.

Med hovedvillaen bedes man bemærke, at den ikke er møbleret ud over køkkenudstyr og ikke har været beboet i nogen tid, så den har brug for lidt TLC, hvilket er afspejlet i salgsprisen. Bygget som en enkelt etage, er den meget rummelig og består af: En vidunderlig arkade-frontet overdækket veranda-spiseområde, der har indbyggede opbevaringsskabe både til venstre og højre, en meget stor central opholdsstue med brændeovn. Dobbeltdøre giver adgang herfra og flyder smukt ind i en meget stor spisestue, som nemt kunne tilpasses til at tilbyde et stort sove-/stueområde. Yderligere indre døradgang fra denne stue fører problemfrit videre til en ekspansiv glasoverdækket poolside-veranda med vidunderlige udsigter, der har adskillige skydedøre, der åbner ud til baghave og poolterrasse, tilbage til loungen og til højre har man et lille gangareal, hvor to dobbeltsenge herunder master-soveværelset med indbyggede garderobe og ensuite-badeværelse. Til venstre fører another lille gang til en rummelig buefrontet gæstesoveværelse & fuldt familie-badeværelse. Yderligere buet adgang til venstre for loungen giver adgang til det store indbyggede køkken. Tilknyttet hovedvillaen med udgang udefra – poolside har man et stort vaskerum og tredje badeværelse, hvilket er praktisk, hvis man bruger haven og poolområdet, da man ikke behøver at gå ind i villaen for badeværelset.

Ved siden af hovedvillaen har man en fuldstændig uafhængig to-etagers finca, der giver fuldstændig privat gæsteindkvartering eller nemt kan bruges som en udlejningsejendom som en airbnb. i nedre niveau er der et stort rum med central pejs, der danner en opholds-/spisestue og køkkenkrog. Øverst, tilgængelig via indre trapper, har man et fuldt badeværelse og et meget stort soveværelse.

Aircondition og/eller loftfaner er monteret gennem hele huset, ligesom myggenet.

havenene, på lidt over 600 m², er for nem vedligeholdelse/praktisk vedligeholdelse primært terrasserede/udlagte og tilgås af dobbelt skydedør. De omfatter en stor indkørsel med belænet sten til bil plus autocamper, en 6 x 3 meters swimmingpool, en stor træopbevaringsboks plus et yderligere chalet-stil træskur.