Grunde uden byggetilladelser til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Proyecto Cala Llonga" til salg er en enestående udviklingsmulighed beliggende i Cala Llonga-området, kun få minutters gang fra det pulserende hjerte af Santa Eulalia-by. Beliggende på en urban grund på 1211 m², klassificeret som Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) i henhold til kommunal regulering, med et samlet planlagt byggeareal på 481,61 m², bliver projektet en luksusfremtidig enfamiliesbolig med otte dobbeltværelser og otte badeværelser, en meget rummelig garage og en swimmingpool. Projektet er blevet fremlagt for Santa Eulalia-myndighederne og venter i øjeblikket på endelig godkendelse. Det forventes, at byggetilladelsen bliver tildelt snart, hvilket gør dette til en ideel mulighed for at træde ind i et næsten godkendt og højkvalitetsudviklingsprojekt i et af Ibizas mest eftertragtede områder.

Indgang, adgang og parkering

Adgangen til ejendommen sker gennem hovedporten til grunden. Adgangen er let, da den ligger tæt på en hovedgade. Der er en særdeles rummelig garage, der er plads til 5 biler.

Fordeling

Designet er omhyggeligt opdelt i tre niveauer, udformet til at optimere komfort og rumflow. Alle etager er forbundet indvendigt af en trappe. I stueetagen findes kælderen med rummelige områder, en garage på 185 m2 og et teknisk rum på 42 m2. På første etage finder vi fire soveværelser med tre en-suite badeværelser og et enkelt værelse. En åben køkkenløsning, spise- og opholdsstue samt fordelingsrum. Udenfor finder vi en halvt dækket terrasse og en swimmingpool med beplantede områder. Endelig findes der på øverste etage fire flere soveværelser, alle med en-suite badeværelser.

Derudover fremhæves hovedsoveværelset, der har næsten 50 m2 og giver en utrolig følelse af rummelighed.

Udenfor

Villaen er designet til fuldt ud at omfavne udendørslivet. En rummelig terrasse på første etage, delvist dækket, strækker sig fra opholdsområdet og har en privat pool på 32 m² og et generøst solarium. Spise- og afslapningsområderne udendørs giver det ideelle miljø til underholdning eller afslapning, mens der nydes panoramaudsigter. Den landskabsrige have giver et grønt tilflugtssted og forøger følelsen af ro og eksklusivitet.

Teknisk udstyr

Ejendommen er godt forberedt til moderne liv, tilsluttet vand- og elnettet og kommunalt kloaksystem. Huset vil være udstyret med et moderne klimaanlæg baseret på en varmepumpe, der giver effektiv opvarmning og køling året rundt. Højhastigheds Internet er tilgængeligt inden for Can Furnet-samfundet, hvilket sikrer problemfri forbindelse både til arbejde og fritid. Teknisk rum og opbevaringsrum er bekvemt placeret i det nederste niveau.

Orientering, placering og udsigter

Med vestvendt orientering er villaen designet til at udnytte det naturlige lys bedst muligt og tilbyde åbne panoramaudsigter over de grønne bakker omkring den. Veludvalgte terrasser og store vinduer forstærker denne visuelle forbindelse til den fantastiske naturskønhed på øen. Den ligger perfekt i det rolige Cala Llonga-område med nem adgang til de vigtigste interessepunkter. Ibiza-by og Marina Botafoch ligger mindre end 20 minutter væk, lufthavnen er under 25 minutter, og Santa Eulalia ligger kun 10 minutter væk.

Ideel til

"Proyecto Cala Llonga" er ideel til krævende købere, der ønsker at opføre en skræddersyet luksusbolig i en privilegeret og sikker beliggenhed nær Santa Eulalia-by. Uanset om det er som privat familieliv eller som et sofistikeret sommerhus, lover projektet en ekstraordinær livsstil med havudsigter, komfort og raffineret arkitektur.