Grunde uden byggetilladelser til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Proyecto Cala Llonga" til salg er en enestående udviklingsmulighed beliggende inden for Cala Llonga-området, kun få minutter fra det pulserende hjerte af byen Santa Eulalia. Beliggende på en bygrund på 1211 m², klassificeret som Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) under kommunal lovgivning, med et samlet planlagt bygningsområde på 481,61 m², for projektet en luksusvilla med otte dobbeltsovesværelser og otte badeværelser, en meget stor garage og pool. Projektet er blevet indsendt til myndighederne i Santa Eulalia og venter i øjeblikket på endelig godkendelse. Man forventer, at byggetilladelsen vil blive tildelt snart, hvilket gør dette til en ideel mulighed for at træde ind i et næsten godkendt og højkvalitetsudviklingsprojekt i et af Ibizas mest eftertragtede områder.

Indgang, adgang og parkering

Adgang til ejendommen sker gennem hovedporten til grunden. Adgangen er nem, da den ligger tæt ved en hovedgade. Der er en stor garage med plads til 5 biler.

Fordeling

Designet er omhyggeligt opdelt i tre niveauer, udformet til at optimere komfort og rumflow. Alle etager er internt forbundet via en trappe. I stueetagen ligger kælderen med store rum, her er en garage på 185 m2 og et installationsrum på 42 m2. På første sal finder vi fire soveværelser med tre suite-bade og ét enkelt værelse. Et amerikansk køkken, spise- og opholdsstue samt fordelingsstue. Udenfor findes en delvist overdækket terrasse og en pool med beplantede områder. Endelig, på øverste niveau, finder vi fire andre soveværelser, alle med eget bad.

Derudover fremhæves hovedsoveværelset, som dækkes af næsten 50 m2 og giver en utrolig følelse af rummelighed.

Udvendigt

Villaen er designet til fuldt ud at omfavne udendørslivet. En stor terrasse på første etage delvist overdækket strækker sig fra opholdsområdet og har en privat pool på 32 m² samt en generøs solområde. Spise- og hvileområder udendørs giver det perfekte miljø til underholdning eller afslapning, mens man nyder panoramaudsigten. Den landskabsorienterede have giver et grønt tilflugtssted og forbedrer fornemmelsen af ​​særdeleshed og eksklusivitet.

Teknisk udstyr

Ejendommen er godt forberedt til moderne liv, tilsluttet vand- og elnettet og det kommunale kloaksystem. Huset vil være udstyret med et moderne klimaanlægssystem drevet af en varmepumpe, der leverer effektiv opvarmning og køling hele året rundt. Højhastighedsinternet er tilgængeligt, hvilket sikrer en problemfri forbindelse både til arbejde og fritid. Tekniske og opbevaringsrum er bekvemt placeret i det nedre niveau.

Orientering, placering og udsigt

Med vestvendt orientering er villaen designet til at udnytte dagslyset optimalt og give åbne panoramaudsigter over de grønne bakker, der omgiver den. Veludformede terrasser og store vinduer styrker denne visuelle forbindelse til det fantastiske naturlige landskab på øen. Den ligger perfekt i det rolige Cala Llonga-område med nem adgang til de vigtigste interessepunkter. Ibiza by og Marina Botafoch ligger under 20 minutter væk, lufthavnen under 25 minutter, og Santa Eulalia ligger kun 10 minutter væk.

Ideel til

"Proyecto Cala Llonga" er ideel for krævende købere, der ønsker at opføre en luksusbolig efter mål i en privilegeret og sikker beliggenhed i nærheden af byen Santa Eulalia. Uanset om det er som privat familiehjem eller som en luksus feriebolig, lover dette projekt enestående livsstil med havudsigter, komfort og raffineret arkitekturdesign.