Villa til salg i Solymar, Benalmádena, Málaga

Stor opporturnitet - Enfamiliebolig med to indretningsudlejede rækkehuse
Opdag denne attraktive enebolig på tre etager, opdelt i to uafhængige rækkehuse og forvaltet under en fælles skrift. Beliggende i et roligt og veldtilgængeligt område i Benalmádena, kombinerer ejendommen rummelighed, alsidighed og komfort, ideel både til investering og til familiær brug med gæsteområde.

Stueetagen, med direkte adgang fra indgangen, tilbyder en generøs fordeling, der fremmer fællesskab og en mulig tilpasning til forskellige anvendelser. På dette niveau findes lyse dagarealer, to lyse stuer/stoffernes og to køkkener, hver udstyret til dagligdags liv og til familiemøder. Der inkluderes også to soveværelser og to badeværelser, sammen med trappen, der fører til øverste etage.

Den øverste etage huser hovedlejligheden, med fire soveværelser og to badeværelser, tænkt til at give privatliv og komfort til beboerne. Et af soveværelserne kan fungere som suite eller som privat kontor, alt efter ejerens behov. Tillægget en sydøstvendt terrasse, perfekt til at nyde det mediterrane klima og de første soltimer om dagen.

Kælderen fuldender fordeleringen med fem enheder og et toilet, oprindeligt beregnet til lager, hvilket giver stort potentiale for at omdanne dem til selvstændige boliger, kontor eller andre anvendelser i overensstemmelse med gældende regler. Dette niveau udvider anvendelsesmulighederne, enten som udlejningsinvestering, hybrid brug mellem bolig og erhverv eller som multifamiliær bolig.

Ejendommen har have og pool, udendørsområder der fremhæves af privatliv og mulighed for udendørs underholdning. Sydøstlig tilslutning sikrer god naturlig belysning i størstedelen af dagen og styrker en varm og lys atmosfære i alle værelser.

Tilstand og renoveringsmuligheder:
Ejendommen præsenteres i en tilstand der tillader en renovering i overensstemmelse med køberens præferencer, hvilket muliggør opdatering af finish, køkkener og bade for at gøre den til en tilpasset bolig eller et investeringsprojekt med maksimal afkast. Den nuværende fordeling, med to lejligheder og et tre-etagers format, letter muligheden for separat salg eller udnyttelse af hver enhed som uafhængig bolig, kontor eller indkvartering til gæster.